Nájemce se zavazuje Vzorová ustanovení
Nájemce se zavazuje užívat ▇▇▇▇▇▇▇▇ v souladu s touto smlouvou a obvyklým způsobem užívání, platit za užívání Prostorů nájemné podle článku III. této smlouvy a náklady spojené s obvyklým užíváním Prostorů, dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné právní předpisy, řídit se pokyny pronajímatele - v této souvislosti nájemce prohlašuje, že jej pronajímatel se všemi citovanými předpisy detailně seznámil, nezřídit žádné třetí osobě užívací právo k Prostorům, neprovádět žádné stavební úpravy bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Technické zhodnocení najatých Prostorů je možné pouze po předchozím písemném ujednání smluvních stran ve formě dodatku ke smlouvě, strpět kontrolu najatých Prostorů pronajímatelem, nést plnou odpovědnost za způsobenou škodu v Prostorech, při skončení nájemní smlouvy (tj. během posledního dne trvání nájmu) odevzdat Prostory řádně vyklizené pronajímateli, úklid v Prostorech zajišťuje nájemce na vlastní náklady, užívat ▇▇▇▇▇▇▇▇ nejpozději do 23 hodiny, pokud bude třeba užívat prostory po 23 hodině, zavazuje se nájemce zaslat prostřednictvím e-mailu písemnou žádost řediteli SKM, a to nejméně 2 pracovní dny předem.
Nájemce se zavazuje hradit nájemné dle čl. III. této smlouvy užívat tělocvičnu v souladu s touto smlouvou a obvyklým užíváním a uhradit pronajímateli škody nebo ztráty způsobené jeho členy v době užívání pronajatých prostorů uhradit pronajímateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za ztrátu či neodevzdání předem uvedeného klíče od bočního vchodu školy do tělocvičny dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecné závazné předpisy, řídit se pokyny pronajímatele, jeho odborných pracovníků a provozním řádem tělocvičny neumožňovat užívání pronajatých prostor třetím osobám nekouřit a nekonzumovat alkohol ve vnitřních i venkovních prostorách školy. Nájemce se zavazuje a bere na vědomí, že není oprávněn užívat předmět nájmu: ke skladování, přechovávání či uschovávání hořlavých, toxických, drogových, výbušných, jedovatých, jaderných či jinak životu, zdraví a prostředí nebezpečných látek k přechovávání nebo uschovávání osob, či skladování věcí a předmětů pocházejících z trestné činnosti nebo s trestnou činností souvisejících k žádné další jiné činnosti, která by měla za následek poškození dobrého jména pronajímatele. Dále je nájemce povinen při činnostech v tělocvičně vykonávat zvýšenou pozornost a dodržovat tato základní pravidla: seznámit se s pravidly pro využívání daného prostoru a dodržovat provozní řád hřiště/tělocvičny apod.) seznámit se, kde je umístěna lékárnička pro poskytnutí první pomoci a dbát pokynů správce nebo jiných pověřených osob tělocvičny při sportovní činnosti dětí nájemce zajistí neustálou přítomnost dospělé osoby, která zodpovídá za dodržování bezpečnosti, kázně, pořádku, organizuje činnost a dohlíží na její organizaci pokud děti cvičí na nářadí, tak nájemce zajistí, že tuto činnost povede osoba s učitelským nebo trenérským vzděláním nájemce zajistí, že když cvičení budou provádět děti, tak u každého nářadí zajistí poskytování záchrany školenou osobou a každý cvičenec musí mít zajištěn dostatek volného prostoru ke cvičení bude-li k činnosti využíváno cvičební nářadí či jiné sportovní vybavení, nájemce podepsáním této smlouvy prohlašuje, že byl plně seznámen s obsluhou daného zařízení, přesvědčil se, že je věc funkční a pronajímatel jej seznámil s pravidly pro zacházení s věcí nájemce musí před zahájením cvičení předem zkontrolovat stav tělocvičny, (popř. i tělocvičného nářadí) závady je třeba odstranit, pokud to možné není, platí zákaz používání předmětu nájmu (popř. tělocvičného nářadí) nájemce je povinen věnovat zvýšenou pozornost ce...
Nájemce se zavazuje a. zajistit úklid a schůdnost venkovních schodů a to v každém ročním období
b. dodržet platný kanalizační řád při odvodu upotřebené vody,
c. sjednat si pojištění odpovědnosti za škodu na najaté věci,
Nájemce se zavazuje. 1. Na vlastní náklady zabezpečit zřetelné a srozumitelné označení pronajatých prostor tak, aby bylo zřejmé , že v pronajatých prostorách jsou služby poskytované jiným subjektem než Nemocnicí Ivančice, příspěvková organizace.
2. Na vlastní náklady provádět úklid samostatně pronajímaných prostor a odvoz odpadu.
Nájemce se zavazuje nemanipulovat bez předchozího písemného souhlasu s jakýmkoli mechanickým vybavením Předmětu nájmu (např. elektroměr), provádět pravidelnou údržbu Předmětu nájmu, včetně revizí zařízení instalovaných v Předmětu nájmu v souladu s právními předpisy.
Nájemce se zavazuje platit řádně a včas všechny částky a platby dohodnuté v článku V. této Smlouvy, - pečovat o pronajímané nebytové prostory, dbát o jejich vzhled, chránit je před poškozením, upozornit bez zbytečného odkladu Pronajímatele na závady a potřebu podstatných oprav, jakož i hrozící škodu – v opačném případě odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikne a dále je užívat pouze k účelu dohodnutému v této Smlouvě, - udržovat pronajímané nebytové prostory čisté a uklizené, - odstranit veškeré vady a poškození, které způsobil v pronajímaných nebytových prostorách sám nebo třetí osoby, kterým Nájemce umožnil do pronajímaných prostor přístup - dodržovat veškerá protipožární, bezpečnostní, hygienické a ekologické obecně závazné předpisy
Nájemce se zavazuje platit řádně a včas všechny částky a platby dohodnuté v článku V. této Smlouvy, - pečovat o pronajímané nemovitostí, dbát o jejich vzhled, chránit je před poškozením, upozornit bez zbytečného odkladu Pronajímatele na závady a potřebu podstatných oprav, jakož i hrozící škodu – v opačném případě odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikne a dále je užívat pouze k účelu dohodnutému v této Smlouvě, - udržovat pronajímané nemovitosti čisté a uklizené, - odstranit veškeré vady a poškození, které způsobil v pronajímaných nemovitostech sám nebo třetí osoby, kterým Nájemce umožnil do pronajímaných nemovitostí přístup, - hradit a zajišťovat v pronajímaných nemovitostech běžnou údržbu, úklid, revize a opravy povrchů a za zařízení, a to do výše 50.000, -Kč bez DPH za jeden výkon. - dodržovat veškerá protipožární, bezpečnostní, hygienické a ekologické obecně závazné předpisy a normy pro provoz nemovitostí a jejich příslušenství, včetně topných systémů, přičemž Nájemce prohlašuje, že se před uzavřením této Smlouvy s příslušnými předpisy a příslušnou dokumentací související s požární ochranou, bezpečností a hygienou vztahující se k pronajímaným nemovitostem seznámil, - jeden (1) měsíc před koncem této nájemní smlouvy na vyzvání umožnit Pronajímateli prohlídky s dalším zájemcem o nájem pronajímaných nemovitostí, - před předáním pronajímaných nemovitostí Pronajímateli zajistit na své náklady vymalování pronajímaných nemovitostí.
Nájemce se zavazuje. 1. Zajistit na vlastní náklady a na své jméno zřízení odběrného místa elektřiny.
2. Zajišťovat povinnosti vyplývající z platných předpisů BOZP a PO na svůj náklad a svými silami.
3. Vybavit pronajatý prostor prostředky požární ochrany (hasicí přístroje) dle požadavků na provozovanou činnost, ve smyslu platných předpisů, vč. provádění pravidelných revizí a kontrol.
4. Instalovat elektrické a tepelné spotřebiče dle návodů od výrobce a zajistit a provádět pravidelné kontroly těchto zařízení ve lhůtách daných právním předpisem.
5. Udržovat pronajatý majetek v řádném stavu.
6. Nájemce je povinen hradit drobné opravy pronajatého prostoru související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou. Tyto drobné opravy a náklady vymezují strany dohodou shodně s vymezením uvedeným v nařízení vlády, kterým se provádí občanský zákoník. Nájemce tyto drobné opravy a náklady spojené s údržbou prostoru nehradí v případě, že jejich potřeba vznikla pouze jako důsledek oprav, které jinak hradí pronajímatel.
7. Ručit za případné škody, které vzniknou v souvislosti s nájmem předmětného majetku a činností nájemce pronajímateli nebo třetím osobám.
8. Nepřenechat pronajatý majetek nebo jeho část do užívání jiné osobě bez souhlasu pronajímatele. Pokud tak učiní je takováto podnájemní smlouva neplatná a porušení tohoto zákazu je považováno za hrubé porušení nájemní smlouvy.
9. Neprovozovat v prostorách nájmu loterii a jiné podobné hry podle zákona o loteriích a jiných podobných hrách č. 202/1990 Sb.
10. Veškeré stavební úpravy pronajatých nebytových prostor, případně rekonstrukce, modernizace a jiné zásahy (změny pronajatého majetku) je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. V opačném případě odpovídá pronajímateli za škodu takto způsobenou.
11. Název provozovny vyvěsit se souhlasem ORM a OVÚS MěÚ Chrastava. Při skončení nájmu odstranit název provozovny na vlastní náklady.
12. Po ukončení nájmu předat majetek ve stavu odpovídajícím stavu před počátkem nájmu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, případně pouze se změnami, které písemně odsouhlasil pronajímatel.
13. V případě ukončení nájmu, nést odpovědnost za poškození, zničení nebo ztrátu a bere na vědomí, že v těchto případech nahradí určenou odpovídající částku.
14. Pojistit svá zařízení v domě proti ohni, živelným pohromám a případným dalším škodám; nájemce je odpovědný za pojištění činnosti v pronajatých prostorách prováděné.
15. Umožnit pracovníkům (zástupcům) pronajímatele vstup na...
Nájemce se zavazuje užívat nebytové prostory v souladu s jejich určením - hradit běžnou údržbu a opravy související s provozem a užíváním nebytových prostor - dodržovat platné bezpečnostní, hygienické, provozně technické předpisy a předpisy o požární ochraně Stavební úpravy podstatně měnící předmět nájmu smí nájemce provádět jen se souhlasem pronajímatele. Po skončení nájmu je nájemce povinen nebytové prostory předat pronajímateli vyklizené a ve stavu, v jakém je převzal k užívání, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Nájemce je seznámen se stavem nebytových prostor a v tomto stavu je přebírá.
Nájemce se zavazuje v/na Předmětu nájmu nakupovat zahraniční měnu od třetích osob (např. cestujících nebo zákazníků) za cenu, která nesmí být vyšší o více než [procentní sazbu doplní Nájemce] % nad rámec kurzu devizového trhu stanoveného Českou národní bankou, přičemž poplatek účtovaný Nájemcem při nákupu takové zahraniční měny nesmí být vyšší než [procentní sazbu doplní Nájemce] % z [základ pro výpočet poplatku doplní Nájemce např. z částky, která je předmětem směny], v/na Předmětu nájmu prodávat zahraniční měnu třetím osobám (např. cestujícím nebo zákazníkům) za cenu, která nesmí být vyšší o více než [procentní sazbu doplní Nájemce] % nad rámec kurzu devizového trhu stanoveného Českou národní bankou, přičemž poplatek účtovaný Nájemcem při prodeji takové zahraniční měny nesmí být vyšší než [procentní sazbu doplní Nájemce] % z [základ pro výpočet poplatku doplní Nájemce např. z částky, která je předmětem směny], v/na Předmětu nájmu nakupovat zahraniční měnu od třetích osob (např. cestujících nebo zákazníků) prostřednictvím svého internetového rezervačního systému za cenu, která nesmí být vyšší o více než [procentní sazbu doplní Nájemce] % nad rámec kurzu devizového trhu stanoveného Českou národní bankou, přičemž poplatek účtovaný Nájemcem při nákupu takové zahraniční měny nesmí být vyšší než [procentní sazbu doplní Nájemce] % z [základ pro výpočet poplatku doplní Nájemce např. z částky, která je předmětem směny], v/na Předmětu nájmu prodávat zahraniční měnu třetím osobám (např. cestujícím nebo zákazníkům) prostřednictvím svého internetového rezervačního systému za cenu, která nesmí být vyšší o více než [procentní sazbu doplní Nájemce] % nad rámec kurzu devizového trhu stanoveného Českou národní bankou, přičemž poplatek účtovaný Nájemcem při prodeji takové zahraniční měny nesmí být vyšší než [procentní sazbu doplní Nájemce] % z [základ pro výpočet poplatku doplní Nájemce např. z částky, která je předmětem směny], v/na Předmětu nájmu nakupovat zahraniční měnu od třetích osob (např. cestujících nebo zákazníků) prostřednictvím bankomatů za cenu, která nesmí být vyšší o více než [procentní sazbu doplní Nájemce] % nad rámec kurzu devizového trhu stanoveného Českou národní bankou, přičemž poplatek účtovaný Nájemcem při nákupu takové zahraniční měny nesmí být vyšší než [procentní sazbu doplní Nájemce] % z [základ pro výpočet poplatku doplní Nájemce např. z částky, která je předmětem směny], v/na Předmětu nájmu prodávat zahraniční měnu třetím osobám (např. cestujícím nebo zákazníkům) ...