Splnění a předání díla 10.1. Dodavatel splní svou povinnost dokončit dílo tak, že řádně a úplně zhotoví dílo podle článku I. Smlouvy a v souladu s článkem VIII. odst. 8.2 ▇▇▇▇▇▇▇, tedy bez vad a nedodělků. Nedílnou součástí řádného splnění díla je předání všech písemných dokladů potřebných k užívání a provozování díla, které se vztahují k těm částem díla, které zhotovoval nebo dodával dodavatel ve smyslu této Smlouvy (a to i prostřednictvím svých poddodavatelů), a to předáním jejich originálů. 10.2. Objednatel je povinen řádně a úplně dokončené dílo bez vad a nedodělků převzít. 10.3. Dokončené dílo dle článku I. Smlouvy bude předáno objednateli na základě písemného protokolu o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran ve věcech smluvních (dále jen „protokol“). V případě, že se objednatel rozhodne dílo převzít s vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla, budou v protokolu o předání díla uvedeny i takto zjištěné vady a nedodělky nebránící řádnému užívání díla a lhůty pro jejich odstranění. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla v případě, že má vady nebo nedodělky. Vadou se přitom rozumí odchylka v kvalitě a parametrech díla stanovených projektovou dokumentací, touto Smlouvou a obecně závaznými předpisy či pokyny výrobců či dovozců materiálu a použitých zařízení tak, jak je stanoveno v článku VIII odst. 8.2 ▇▇▇▇▇▇▇, nebo jiné nekvalitní provedení díla. Rovněž případné odmítnutí převzetí díla bude zaznamenáno v protokolu. 10.4. Objednatel není povinen dílo na základě protokolu převzít, jestliže dílo není řádně a úplně dokončeno, má vady nebo nedodělky nebo spolu s dílem nejsou předány všechny písemné doklady popsané v článku X. odst. 10.1 Smlouvy. Jestliže se objednatel rozhodne dílo i přesto převzít, jsou smluvní strany povinny v protokolu uvést tuto skutečnost a uvést v něm soupis vad a nedodělků se závazným termínem jejich odstranění dodavatelem, případně soupis chybějících písemných dokladů s termínem jejich dodání dodavatelem objednateli. 10.5. Pokud dodavatel neodstraní závady nebo nedodělky na díle v termínu uvedeném v předávacím protokolu, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu a každý den prodlení. 10.6. K předání díla na základě protokolu vyzve dodavatel objednatele písemně nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo připraveno k předání, tj. bude dokončeno. Objednatel zahájí převzetí díla do 5 pracovních dnů od termínu navrženého dodavatelem. Objednatel má však právo odmítnout zahájení přejímacího řízení, je-li termín navržený dodavatelem o více než 30 dnů dříve, než sjednaný termín předání díla. 10.7. K předání díla přizve objednatel osoby vykonávající technický dozor, případně také autorský dozor projektanta.
Provádění díla Vlastnické právo k dílu nabývá objednatel dnem převzetí díla od zhotovitele. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen provést dílo svým jménem, na vlastní odpovědnost, s potřebnou péčí, řádně a včas. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ provede dílo v souladu s požadavky objednatele, přičemž je povinen ohledně způsobu provádění díla řídit se jeho pokyny. Tyto pokyny jsou oprávněny udělovat kontaktní osoby uvedené v čl. I. této smlouvy. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je na výzvu objednatele povinen informovat jej o průběhu realizace díla a účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkajících se provádění díla. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje, že prováděním díla dle této smlouvy nezasáhne neoprávněně do autorských práv ani jiných práv třetích osob. Odpovědnost za případný neoprávněný zásah do autorských i jiných práv třetích osob nese výlučně zhotovitel. Objednatel se zavazuje, že po dobu vypracování díla poskytne zhotoviteli v nevyhnutelném rozsahu, potřebné spolupůsobení, spočívající v předání doplňujících podkladů a informací, kterých potřeba vznikne v průběhu plnění podle této smlouvy, a které má u sebe nebo které může ve výše sjednané lhůtě opatřit. Toto spolupůsobení bude poskytnuto zhotoviteli v rozsahu a lhůtě smluvené oběma smluvními stranami. Zhotovitel je povinen neprodleně písemně informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy, a to nejpozději do 1 pracovního dne poté, co daná skutečnost nastane, nebo zhotovitel zjistí, že by mohla nastat. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen provést dílo kompletně a v souladu s příslušnými platnými normami ČSN a předpisy. Výchozí podklady a vyhotovené matrice zůstávají uloženy u zhotovitele pouze k archivačnímu účelu. Zhotovitel prohlašuje, že je osobou schopnou odborného výkonu při provádění díla a že je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho odborným zaměřením spojena ve smyslu § 5 občanského zákoníku. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje zpracovat dílo tak, aby bylo dostatečným a kvalitním podkladem pro vydání povolení stavby a realizaci vlastní stavby. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je na výzvu objednatele povinen informovat jej o průběhu realizace díla a rozpracované dílo s ním konzultovat. Zhotovitel je dále povinen se na výzvu objednatele v průběhu realizace díla dostavit do sídla objednatele za účelem konzultace průběhu provádění díla. Náklady na tyto konzultace jsou součástí ceny díla. Konzultace se vždy účastní architekt města Nový Jičín.
Předání a převzetí díla 1. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným dokončením a předáním dokončeného díla objednateli. Dílo se považuje za řádně dokončené, nevykazuje-li vady a nedodělky. Objednatel se zavazuje převzít dílo provedené bez vad či pouze s vadami, které nebrání jeho řádnému užívání. Vadami nebránícími řádnému užívání díla se rozumí pouze drobné ojedinělé vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezují. Převzetím díla s vadami, které nebrání užívání díla, není dotčena povinnost zhotovitele dílo řádně (bezvadně) dokončit ve sjednané lhůtě. 2. Je-li pro řádné provedení díla potřeba provést zkoušky dle platných právních předpisů a technických norem, je zhotovitel povinen tyto zkoušky provést nebo jejich provedení zabezpečit. Úspěšné provedení těchto zkoušek je podmínkou převzetí díla objednatelem. 3. Doklady o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů, o provedených zkouškách, atestech a další dokumentaci podle této smlouvy včetně prohlášení o shodě zhotovitel předá objednateli při předání díla. Pokud zhotovitel objednateli doklady dle předchozí věty nepředá, objednatel dílo nepřevezme. Předáním díla objednateli není zhotovitel zbaven povinnosti doklady na výzvu objednatele doplnit. 4. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje vyzvat objednatele písemně nejméně tři pracovní dny předem k předání a převzetí díla. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen zajistit účast u přejímacího řízení těch svých smluvních partnerů, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí díla nutná. 5. Dílo je převzato předávacím protokolem podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 6. V případě, že objednatel odmítne dílo převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání a převzetí díla včetně způsobu odstranění zjištěných vad a nedodělků. O předání a převzetí díla v náhradním termínu sepíší strany předávacím protokolem s náležitostmi podle předchozího odstavce. Tím není dotčena povinnost zhotovitele dokončit a předat dílo objednateli v termínu dle čl. III. této smlouvy. 7. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen před předáním a převzetím díla vyklidit místo plnění a prostory, které mu objednatel poskytl k uskladnění materiálu. Místo plnění a skladovací prostory se pokládají za vyklizené, pokud se v nich nenachází žádné věci zhotovitele a jsou uvedeny do stavu, ve kterém objednatel zhotoviteli předmětné prostory poskytl.
Protokol o předání a převzetí díla O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel (TDS) zápis (protokol). Součástí předání díla bude rovněž předání veškerých dokladů požadovaných touto smlouvou, PD skutečného provedení (zejména u skrytých instalací), písemné prohlášení o shodě, atesty, revize, zkoušky, návody na užívání a údržbu, doklady o uložení odpadů, přehled změn oproti projektu, fotodokumentace na datovém nosiči, zápis o spotřebovaných energiích, originál stavebního deníku apod. Nedodání některého z dokladů je považováno za nedodělek. 9.2.1. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel (TDS) zápis (protokol). Součástí předání díla bude zejména předání kompletní dokladové části díla požadované touto smlouvou ve dvou vyhotoveních v listinné podobě: • fotodokumentace průběhu stavby a dokladovou část předání díla na datovém nosiči (CD nebo cloudové úložiště), • zápis o spotřebovaných energiích, • doklady o montáži vodoměru, plynoměru a elektroměru, • revize elektroinstalací vč. přívodního vedení a jištění z RE • revize spalinové cesty • revize plynu vč. tlakové zkoušky • doklad o montáži a kontrole PBZ – požární hlásič, • zápis o tlakové zkoušce těsnosti – kanalizace, vodovod, ústřední vytápění • protokol o topné zkoušce • doklad o protiskluznosti podlah • návod k údržbě a obsluze bytové jednotky • zápisy z jednání s NPÚ, OPP MMB • prohlášení, ujištění o shodě na celou stavbu • prohlášení stavbyvedoucího o provedení díla • doklady o likvidaci odpadů • protokol o kontrole kvality dle odstavce 2.1.6. smlouvy a dále bude předáno: • originál stavebního deníku • klíče od bytu – 3ks • projektovou dokumentaci skutečného provedení, včetně ploch ve formátu dwg a pdf • návod k obsluze a údržbě kotle ÚT, záruční list kotle • návody k zařizovacím předmětům – zejména kotel ÚT, ventilátor, požární hlásič. Po dokončení opravy jednotlivých bytů bude vystaven dílčí protokol o předání a převzetí díla, který bude obsahovat všechny výše uvedené položky. Částky v rozpočtu k dílčímu protokolu budou uvedeny na 2 desetinná místa a číselně musí s přesností na 2 desetinná místa korespondovat s cenami v nabídce, Zhotovitele. Každý dílčí protokol bude ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ předkládat TDS ke kontrole před vystavením faktury, bude předložen TDS v tištěné podobě. 9.2.2. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít. 9.2.3. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla. 9.2.4. Objednatel může převzít jen dílo, které je schopno řádného užívání.
Dokončení a předání díla Dílo dle této Smlouvy bude v celém rozsahu provedeno dokončením a protokolárním předáním všech lokalit dle Smlouvy v souladu s článkem 7.2.3 této Smlouvy. Činnosti dle čl. 3 této Smlouvy jsou pro účely čl. 4 a 5 této Smlouvy provedené dle následujících pravidel: Připravenost na instalaci dobíjecí stanice bude provedena v okamžiku, kdy budou provedeny stavební práce a elektro práce (včetně výzbroje elektroměrového rozvaděče), dodávky a služby nezbytné k umožnění instalace dobíjecí stanice včetně revize na nově vybudovanou NN přípojku pro dobíjecí stanici (při beznapěťovém stavu) a společně s dokumentací k MTP ji poskytne objednateli. Tyto budou považovány za provedené odsouhlasením ze strany objednatele. Zhotovitel za účelem odsouhlasení vyzve objednatele ke kontrole provedených stavebních prací na místě plnění ve vztahu k umístění dobíjecích stanic. Objednatel je oprávněn do 10 pracovních dnů zkontrolovat místo plnění za účasti zástupce zhotovitele a v případě rozporu provedených prací s touto Smlouvou uplatnit u zhotovitele své námitky. Zhotovitel je povinen připomínky a námitky bez zbytečného odkladu vypořádat a umožnit objednateli dodatečnou kontrolu. Provedené stavební práce, které budou odpovídat této Smlouvě, objednatel písemně bez zbytečného odkladu odsouhlasí. Pokud objednatel neprovede kontrolu do 10 pracovních dní, má se za to, že vydal svůj souhlas. Odsouhlasení plnění podle tohoto článku 7.2 nezprošťuje zhotovitele odpovědnosti za vady díla a nezavazuje ho k akceptaci navazujících plnění ani akceptaci díla jako celku. V návaznosti na odsouhlasení plnění podle tohoto článku Zhotovitel technologie dodá dobíjecí stanici do příslušné Lokality a provede její osazení na vybudovaný základ. Zhotovitel je povinen se účastnit předání dobíjecí stanice na vybudovaný základ a v den dodání dobíjecí stanice provede za účasti objednatele revizi beznapěťového stavu. Zhotovitel je povinen provozovateli distribuční soustavy elektrické energie poskytnout součinnost při montáži elektroměru, pokud to bude provozovatel vyžadovat. V případě, že je stavba stavebním úřadem povolena v režimu, kdy je požadována kolaudace nebo souhlas s užíváním stavby, je zhotovitel povinen zajistit potřebné podklady požadované stavebním úřadem a poskytnout stavebnímu úřadu potřebnou součinnost. Zhotovitel je povinen provést veškeré práce nezbytné k tomu, aby dobíjecí stanice po její instalaci mohla být připojena k distribuční soustavě elektrické energie a uvedena do provozu (dále jen „Funkční připojení DS“). V rámci Funkčního připojení DS Zhotovitelem technologie je zhotovitel povinen provést za účasti objednatele revizi pod napětím. Objednatel bude o termínu Funkčního připojení DS zhotovitele informovat minimálně 5 pracovních dnů předem. Předpokladem kompletního provedení díla je u každé lokality provedení veškerých částí díla, týkajících se dané lokality, tzn. provedení všech činností dle čl. 3.1 této Smlouvy, včetně Výchozí revize dobíjecí stanice v rámci Funkčního připojení DS, a to ve vztahu k dobíjecím stanicím, parkovacím stáním, elektrické přípojce a dalším souvisejícím částem stavby v dané lokalitě, případně pokud je požadován bude vydán kolaudační souhlas nebo souhlas s užíváním stavby. Kompletní provedení díla bude u každé lokality osvědčeno sepsáním písemného protokolu o předání díla, ve kterém bude uvedeno, že objednatel dílo přebírá. Zhotovitel je povinen před přejímacím řízením nebo v jeho rámci prokázat, že byly řádně provedeny veškeré činnosti dle této Smlouvy pro danou lokalitu, které se předání a převzetí týká. Výstupy musí být zpracovány písemnou formou a takovým způsobem, aby odpovídaly cílům a závazným parametrům projektu uvedeným v čl. 3 této Smlouvy. Výstupy plnění budou předány 1x v tištěné formě a 1x na datovém nosiči (flash disk) v PDF. V protokolu o předání díla smluvní strany uvedou údaje o smluvních stranách a osobách podílejících se na převzetí díla; popis díla a jeho lokaci; dohodu o způsobu vyklizení staveniště a termín vyklizení staveniště; seznam předaných dokladů; prohlášení objednatele, že dílo přejímá; seznam vad a nedodělků, způsob a termín jejich odstranění.