Nepodstatné změny závazku 1. Objednatel si vyhrazuje právo kdykoliv v průběhu plnění předmětu smlouvy bez uvedení důvodu snížit nebo zvýšit druh a rozsah jednotlivých prací či dodávek.
2. V případě, že objednatel bude požadovat práce, dodávky nad rámec rozsahu díla, případně omezení rozsahu díla, nebo při realizaci díla budou zjištěny skutečnosti, které nebyly v době podpisu této smlouvy známy nebo při realizaci díla budou zjištěny skutečnosti odlišné od skutečnosti uvedené v příslušné projektové dokumentaci předané objednatelem a smluvní strany tyto skutečnosti nemohly předvídat, jsou smluvní strany povinny řešit otázku výše ceny a případnou změnu doby plnění (nepodstatné změny závazku ze smlouvy dle ZZVZ).
3. O jakýchkoli nepodstatných změnách závazku ze smlouvy musí být předem mezi objednatelem a zhotovitelem uzavřena samostatná písemná smlouva (dodatek k této smlouvě) s ujednáním o ceně a vlivu na termín předání díla dle této smlouvy. Písemný dodatek ke smlouvě bude uzavřen v souladu s obecně závaznými právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek.
4. Objednatel bude zhotovitelem vždy předem informován o navrhované nepodstatné změně závazku ze smlouvy (méněpráce, vícepráce). Zhotovitel není oprávněn začít s realizací nepodstatných změn závazku ze smlouvy předtím, než je objednatel písemně odsouhlasí včetně jejich ceny.
5. Pokud zhotovitel provede nepodstatné změny závazku ze smlouvy bez písemného souhlasu objednatele a písemné smlouvy (dodatku ke smlouvě o dílo) uzavřené s objednatelem, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu.
6. V případě nepodstatných změn díla (vícepráce, méněpráce) se k ocenění těchto prací užije cen uvedených v nabídkovém rozpočtu, který je součástí této smlouvy jako její příloha č. 2.
7. Pokud v rámci víceprací vzniknou nové položky, které nejsou uvedeny v nabídkovém rozpočtu, stanoví se jejich tzv. odvozená cena. Tato cena bude stanovena dle následujícího vzorce: [(aktuální ceníková cena URS nové položky) x (celková nabídková cena díla dle SoD) / (celková předpokládaná cena díla dle projektového kontrolního rozpočtu, vytvořeného dle ceníku URS)].
8. Pokud v rámci víceprací vzniknou nové položky, které nebudou uvedené v cenové soustavě URS, bude cena takové položky posouzena objednatelem individuálně dle cen v místě a čase obvyklých, a to s přihlédnutím na úpravu této ceny koeficientem získaným ze vztahu: [(celková nabídková cena díla dle SoD) / (celková předpokládaná cena díla dle projektového kontrolního rozpočtu, vytvořeného dle ceníku URS)].
9. Bez ohledu na předchozí ustanovení budou nepodstatné změny závazku ze smlouvy (vícepráce, méněpráce) vždy řešeny v souladu se ZZVZ (§ 222).
10. Součástí veškerých případných nepodstatných změn závazku ze smlouvy bude položkový nabídkový rozpočet, a to i v elektronické podobě ve formátu unixml (specifikace na ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇.▇▇) pro každou stavbu (stavební objekt) zvlášť.
Požadavky na způsob zpracování nabídkové ceny Nabídková cena bude pokrývat všechny služby, jak jsou popsány v zadávací dokumentaci a Rámcové dohodě. Při stanovení celkové nabídkové ceny budou dodavatelé postupovat následujícím způsobem: Soupis prací obsahuje veškeré činnosti, které budou poptávány v průběhu trvání Rámcové dohody a skládá se ze dvou základních částí, a to část (i) – Soupisy prací vztahující se k typovým příkladům (zadání všech typových příkladů je vždy součástí příslušného souboru Soupisu prací ve formátu MS EXCEL na záložce „Zadání“) a část (ii) – Soupis prací vztahující se k předpokládanému celkovému objemu služeb, poptávaných v rámci Rámcové dohody. Soupis prací byl dodavatelům poskytnut jako Příloha č. 4 zadávací dokumentace. Část (i) – Soupisy prací vztahující se k typovým příkladům obsahuje nacenění celkem čtyř typových příkladů. Každý typový příklad zastupuje jedno rozmezí (pásmo) předpokládaných stavebních nákladů stavby, ke které budou poptávány projektové práce, a obsahuje veškeré činnosti, které budou pro dané pásmo v průběhu trvání Rámcové dohody poptávány. Každý typový příklad přitom zastupuje střední hodnotu stavebních nákladů daného pásma. Dodavatel nejprve v rámci každého typového příkladu, tj. v jednotlivém Soupisu prací pro typový příklad: Stanoví paušální částky pro jednotlivé činnosti (kromě technické pomoci včetně autorského dozoru) uvedené v tabulce „I. Celková součtová tabulka nabídkové ceny pro typový příklad“; tyto částky však dodavatel do této tabulky NEVYPLŇUJE, částky se načítají automaticky z dalších listů; Následně dodavatel pro informaci zadavatele a rovněž za účelem kontroly výpočtu každé takto stanovené paušální částky za tyto činnosti (tj. vyjma technické pomoci včetně autorského dozoru) provede podrobný výpočet těchto paušálních částek, a to formou vyplnění modrých buněk v tabulkách „III. A1) Položkový rozpočet - projektové práce (TES, IZ, EIA, DUR)“, „III. A2) Položkový rozpočet - projektové práce (DSP/ a PDPS)“, „III. B1) Položkový rozpočet - IČ k ÚR“ a „III. B2) Položkový rozpočet - IČ k SP,“. Dodavatel je povinen pro každou takovou položku (vyjma technické pomoci včetně autorského dozoru) na základě zadavatelem stanoveného odhadu rozsahu hodin stanovit vlastní předpokládaný počet hodin pro výkon požadované činnosti a hodinovou sazbu v Kč bez DPH pro tuto činnost. Zadavatel upozorňuje, že zadavatelem odhadovaný rozsah hodin a účastníkem stanovený počet hodin a hodinové sazby týkající se odhadovaného rozsahu této části díla slouží zadavateli pouze pro informaci a pro kontrolu způsobu stanovení nabídkové ceny dodavatelem, zejména z hlediska posouzení, zda dodavatel nenabídl mimořádně nízkou nabídkovou cenu, a nejsou tedy rozhodné pro určení ceny za plnění Rámcové dohody, resp. Prováděcích smluv (odlišně však tomu bude v případě technické pomoci včetně autorského dozoru); Výsledné částky pro jednotlivé činnosti (vyjma technické pomoci včetně autorského dozoru), které budou v tabulce automaticky propočteny dle dodavatelem zadaných údajů, budou nadále považovány za paušální částky za jednotlivé dílčí činnosti a budou automaticky doplněny do tabulky „I. Celková součtová tabulka nabídkové ceny pro typový příklad“. Tyto paušální částky za jednotlivé dílčí činnosti, uvedené v této tabulce, jsou pro dodavatele závazné jako pro účely stanovení celkové nabídkové ceny. Stanoví hodinovou sazbu za výkon technické pomoci včetně autorského dozoru (bez DPH) v části IV. C1) položkové části oceněného Soupisu prací a vynásobí tuto hodinovou sazbu zadavatelem stanoveným předpokládaným počtem hodin poskytování technické pomoci včetně autorského dozoru. Výsledný údaj dodavatel doplní do Celkové součtové tabulky nabídkové ceny pro typový příklad v čl. I. Soupisu prací; zadavatel upozorňuje, že cena za plnění této činnosti v rámci Rámcové dohody, resp. Prováděcích smluv, bude hrazena dle skutečného počtu odpracovaných hodin. Dodavatel následně pro každý typový příklad provede kontrolní výpočet „Ceny celkem bez DPH a bez technické pomoci objednateli – srovnání s kontrolním výpočtem UNIKA“, uvedené v tabulce „I. Celková součtová tabulka nabídkové ceny pro typový příklad“, výpočtem dle příslušné metodiky Sazebníku pro navrhování nabídkových cen projektových prací a inženýrských činností, vydavatel UNIKA, Kolín, 2019, cenová úroveň 2019, I. čtvrtletí 2020 (dále jen „Sazebník“), a to v rámci tabulky „II. Tabulka kontroly výpočtu nabídkové ceny dle Sazebníku pro navrhování nabídkových cen projektových prací a inženýrských činností, vydavatel UNIKA, Kolín, 2019 - cenová úroveň 2019, I. čtvrtletí 2020“. Dodavatel v této tabulce doplní pouze žlutě vyznačené buňky, a to: absolutní výši (v Kč) předpokládaných celkových nákladů na projektové a inženýrské práce (hodnota "C"), a to pouze v rozsahu od minimální do maximální hodnoty nákladů na projektovou přípravu (Cmin, Cmax), odpovídajících příslušným stavebním nákladům stavby pro tabulku 13, III. pásmo Sazebníku, procentní výši (v %) slevy či přirážky k cenám oproti Sazebníku a procentní výši (v %) přirážky na vyhotovení BIM v projektové stupni DUR a DSP resp. DUSP a PDPS, absolutní výši (v Kč) přirážky k předpokládané ceně Sazebníku za majetkoprávní projednání DUR/DSP/DUSP/PDPS. Pro odstranění všech pochybností zadavatel uvádí, že absolutní výše (v Kč) přirážky k předpokládané ceně Sazebníku za majetkoprávní projednání DUSP je shodné s DSP, neboť se jedná o totožný rozsah. Přirážka se počítá automaticky. Zadavatel závazně požaduje, aby: se „Výsledná cena po započtení slevy nebo přirážky a započtení výsledné ceny PDPS v Kč bez DPH a TES/EIA“ (uvedená v buňce C37) vždy rovnala „Ceně celkem bez DPH a bez technické pomoci objednateli – srovnání s kontrolním výpočtem UNIKA“, uvedené v tabulce „I. Celková součtová tabulka nabídkové ceny pro typový příklad“, a to při zaokrouhlení každé z těchto částek na 5 míst (na statisíce), nebo aby absolutní výše rozdílu obou těchto částek nečinila více než 100.000,- Kč. Dodavatel následně jednotlivé částky za jednotlivé dílčí činnosti, uvedené v tabulce „I. Celková součtová tabulka nabídkové ceny pro typový příklad“, uvede v tabulce „Soupis prací vztahující se k předpokládanému celkovému objemu služeb“, přičemž ceny za dílčí činnosti pro každý typový příklad budou uvedeny v tom sloupci, který vyjadřuje příslušné rozmezí stavebních nákladů. Automaticky pak bude proveden: výpočet „Ceny celkem bez DPH“, která bude rozhodná pro hodnocení nabídek v hodnotícím kritériu „nejnižší nabídková cena“. Tento výpočet bude vycházet ze zadavatelem předpokládaného počtu akcí v každém pásmu stavebních nákladů po dobu trvání Rámcové dohody; a pro všechny činnosti, vyjma technické pomoci včetně autorského dozoru, výpočet procentního poměru (koeficientu) paušální ceny dané dílčí činnosti k průměrné výši stavebních nákladů v daném rozmezí stavebních nákladů. Tento procentní poměr (koeficient) pro danou dílčí činnost v daném cenovém pásmu stavebních nákladů bude pro dodavatele závazný po celou dobu trvání Rámcové dohody. Dodavatelé nebudou při uzavírání Prováděcích smluv oprávněni nabídnout zadavateli: v případě služeb technické pomoci včetně autorského dozoru vyšší hodinovou sazbu (bez DPH), než je příslušná hodinová sazba bez DPH daného rozmezí předpokládaných stavebních nákladů uvedená v tabulce „IV. C1) Technická pomoc objednateli (TP) – Výkon AD“ příslušného typového příkladu (budou však oprávněni nabídnout zadavateli ceny stejné nebo nižší), a vyšší paušální ceny za ostatní jednotlivé dílčí činnosti, než jaké vyplývají z níže uvedeného výpočtu (budou však oprávněni nabídnout zadavateli ceny stejné nebo nižší): Koef x (krát) Sn 1 Cen 1 = --------------------- Cen 1 – Maximální nabídková cena dodavatele (v Kč bez DPH) za konkrétní ucelenou dílčí činnost poptávanou v rámci Rámcové dohody. Koef – Koeficient uvedený v nabídce na uzavření Rámcové dohody pro danou dílčí činnost v daném cenovém pásmu stavebních nákladů.