KØBSTILBUD/KØBSAFTALE
KØBSTILBUD/KØBSAFTALE
Købstilbud: Så længe tilbuddet kun er underskrevet af køber, er det at betragte som et købstilbud. Købsaftale: Når aftalen er underskrevet af begge parter, er der tale om en købsaftale.
Tilbud skal afgives skriftligt, angive et fast beløb og være uden forbehold. Tilbuddet skal fremsendes med en udskrift af dette dokument som købstilbud i sin helhed. Dokumentet skal være under- skrevet på side 1 og 5.
Undertegnede |
|
|
Navn(e) | Underskrift
| Underskrift
|
Adresse |
|
|
▇▇▇.▇▇.
der er bekendt med udbudsmaterialet samt de vilkår, der stilles i dette materiale, tilbyder herved Ikast-Brande Kommune at købe
Kolonihaven – beliggende, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇
Det er alene bygningerne, der erhverves. Ved køb af kolonihaven forpligter man sig til at leje jor- den af haveforeningen Eskelund. Der betales en halvårlig lejeafgift for jorden.
Mindsteprisen er 20.000 kr. (indeholder ikke moms). Købesummen (tilbuddet) beløber sig til kr. kontant.
Kr. (i tal)
Skriver i kroner
Overtagelsesdagen ønskes at være (dato)
Der gøres opmærksom på, at køber derudover skal betale 1.000 kr. for indmeldelse i foreningen.
Der gøres opmærksom på følgende:
• Kommunen er ikke forpligtet til at sælge
• Købstilbud skal være skriftlige
• Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted
• Byrådet kan forkaste alle indkomne tilbud.
Vilkår for overdragelsen er beskrevet på efterfølgende sider.
INDHOLD
2. KOLONIHAVEN 3
1. BETINGELSER FOR SALG
Kolonihaven udbydes til salg for højeste bud over mindsteprisen på 20.000 kr. Beløbet indeholder ikke moms.
De tilbud, Ikast-Brande Kommune modtager fra tidspunktet for første annoncering, der er den
28. maj 2024 på ▇▇▇▇▇://▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇▇▇-▇▇▇▇▇▇.▇▇/, og indtil torsdag den 20. juni 2024 kl. 11.00, indgår i en lukket budrunde.
Vi gør opmærksom på, at bud afgivet pr. e-mail ikke opfylder de retlige krav for et lukket tilbud, fordi det kan have været alment tilgængeligt på Rådhuset.
Bemærk, at hvis kolonihaven købes i budrunden, skal den have overtagelsesdato den 1. juli 2024. Det er ikke muligt at udskyde overtagelsesdagen.
Købstilbud indsendes i lukket kuvert til
Ikast-Brande Kommune, Grundsalg, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
mrk. "Kolonihave Eskelund".
Byrådet har fastsat følgende procedure for salget:
• Hvis vi modtager ens tilbud fra flere tilbudsgivere, indbyder vi de pågældende tilbudsgivere til at sende nyt tilbud, og vi oplyser antallet af tilbudsgivere.
• Købstilbud på dette areal, som modtages senere end torsdag den 13. april 2023, kl. 11, be- handles først, når der er taget stilling til alle de tilbud, der er indkommet inden for tilbudsfri- sten, herunder afgørelse af en ny budrunde.
Salget starter torsdag den 20. juni 2024 kl. 11.00 på grundlag af indkomne tilbud.
Er der ikke indkommet tilbud ved tilbudsfristens udløb, vil det være muligt at byde, indtil salg har fundet sted.
Når meddelelse om Ikast-Brande Kommunes godkendelse af købstilbud er kommet frem til tilbuds- giver, udgør dette dokument købsaftalen vedrørende kolonihaven.
Det bemærkes dog, at køber forpligter sig til at underskrive de dokumenter, som kolonihavefore- ningen kræver udarbejdet, herunder bl.a. lejekontrakt vedr. jorden. Der henvises i det hele til kolo- nihaveforeningen Eskelunds hjemmeside: ▇▇▇▇▇://▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇-▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/
Når der er taget stilling til alle tilbud fra den lukkede budrunde, tages der stilling til de tilbud, der er kommet senere.
2. KOLONIHAVEN
Det er alene bygningerne, der erhverves.
Ved køb af kolonihaven forpligter man sig til at leje jorden af haveforeningen Eskelund. Der betales en halvårlig lejeafgift for jorden.
Vedligeholdelsespligt og forsikringer af bygninger er købers ansvar og sker for købers regning.
Kolonihavehuset og anden bebyggelse på havelodden sælges som det er og forefindes på overdra- gelsesdagen og som beset af Køber. Køber er oplyst om og har accepteret, at den vurderingsrap- port, der er udarbejdet til brug for fastsættelse af den maksimale salgspris ikke er en tilstandsrap- port, der kan sidestilles med en tilstandsrapport udarbejdet af en byggesagkyndig. Formålet med
vurderingsrapporten er ikke at beskrive fejl og mangler eller hvilken stand kolonihavehuset er i. Formålet er at fastsætte en maksimalpris. Køber er derfor forud for underskrift af denne købsaftale opfordret til at lade kolonihavehuset og dets installationer gennemgå af egen byggesagkyndig med henblik på at undersøge og fastslå kolonihavehusets stand.
I handlen medfølger alt indbo og inventar samt havens anlæg og beplantning. Kolonihaven overtages fri for pantegæld af enhver art.
3. OVERTAGELSESDAG
Overtagelsesdagen fremgår af side 1, og kolonihaven henligger fra denne dato for købers regning og risiko i enhver henseende.
4. REFUSION
Der udfærdiges ikke refusionsopgørelse.
5. KØBESUMMENS BETALING
UDFYLDES AF IKAST-BRANDE KOMMUNE, GRUNDSALG | |
Købesummen er fastsat til (der skal ikke afregnes moms) | kr. |
Medlemsgebyr til Haveforeningen | 1000 kr. |
I alt | kr. |
Skriver | kr. |
Betalingsdato | |
Beløbet kr. skal afregnes til Kolonihaveforeningen Eskelund, konto nr. 0871-▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ på overtagelsesdagen.
Er beløbet ikke foreningen i hænde senest næstkommende hverdag er handlen annulleret.
Sælger vil modtage det fulde salgsbeløb 10 dage efter handlens afslutning, hvis fortrydelsesretten ikke anvendes.
6. FORTRYDELSESRET
Køber har 8 dages fortrydelsesret.
Benytter køber sig af fortrydelsesretten vil købesummen blive refunderet til køber med et afslag på 10% af købesummen. Dette beløb tilfalder sælger som kompensation.
I fortrydelsesperioden må køber ikke foretage ændringer, nedrive, opføre eller fjerne dele, der ved- rører handlen eller på nogen måde forringe lejemålet.
Ved brug af fortrydelsesretten påhviler det køber at samle en repræsentant fra Kolonihaveforenin- gen Eskelund, samt sælger til en tilbageførsel til sælger.
7. BILAG
- LEJEKONTRAKT
8. UNDERSKRIFT
Ikast-Brande Kommune, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, ▇▇▇.▇▇. ▇▇ 18 96 17, sælger hermed til tilbudsgiver/køber.
Dato:
Underskrift tilbudsgiver
Dato:
Accept fra sælger
▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇
borgmester kommunaldirektør