SAUKKOVAARAN TOIMINTOJEN KAUPPA JA MAANVUOKRASOPIMUS

SAUKKOVAARAN TOIMINTOJEN KAUPPA JA MAANVUOKRASOPIMUS

KHALL § 95 Ristijärven kunta on neuvotellut Saukkovaaran laskettelukeskuksen liiketoimintojen ja rakennusten kaupasta Katja ja ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kanssa. Tällä hetkellä kohteesta on kunnan ja yrittäjien välinen mää- räaikainen vuokrasopimus, joka päättyy 30.4.2012.

Talven aikana kunta on käynyt neuvotteluja Saukkovaaran matkailu- keskuksen rakennusten myymisestä sekä hotelli- ja ravintola ja las- kettelualueen vuokraamisesta pitkäaikaisella maanvuokrasopi- muksella Katja ja ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ perustettavan osakeyhtiön lu- kuun. Neuvotteluissa ostajat ovat tarjonneet kirjallisesti kunnan omis- tuksessa olevista Saukkovaaran rakennuksista lukuun ottamatta hissirakennelmia- ja vaijereita sekä huoltorakennusta xxx euroa. His- sit eivät kuulu kauppahintaan, ja huoltorakennus ei sijaitse vuokratta- valla alueella. Ostotarjouksen kohteena olevat rakennukset myydään siinä kunnossa kuin ne ovat ostohetkellä, ellei erikseen muuta sovita.

Kunnan tahtotila on ollut, että Saukkovaaran matkailukeskuksen toi- mintoja kehitetään ympärivuotiseksi liikunta-, majoitus-, ravintola ja vapaa-ajankeskukseksi. Yrittäjän tavoitteena on rakennusten ja rin- nealueiden kunnostaminen palvelemaan tämän päivän matkailijoi- den tarpeita. Ristijärven kunnan osuus kohdistuu Saukkovaaran kaa- voitusalueen kunnallistekniikan ja liikuntapaikkojen kunnossa- ja ylläpitoon. Sopimus huoltorakennuksen käytöstä valmistellaan erik- seen, kun alueen sähköliittymät ja muut alueen liikuntapaikkojen ra- kentamiseen saadaan valmiiksi.

Esityslistan liitteinä ovat kauppakirjaluonnos, joka esitetään kunnan- valtuuston päätettäväksi ja maanvuokraspimusluonnos, josta kun- nanhallitus päättää. Maanvuokrasopimus ja kauppa ovat ehdollisia siihen saakka, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Viimeistään 30.10.2012.

Liite 4 Kauppakirjaluonnos

Liite 5 Maa-alueen vuokrasopimusluonnos

Liitteet jaetaan kokouksessa.

Lisätiedot: kunnanjohtaja ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, puh. 044-7159300 Kunnanjohtajan ▇▇▇▇▇▇▇:

Kunnanhallitus päättää

1) hyväksyä tehtäväksi liitteen 4 mukaisen 30 vuoden maanvuokra- sopimuksen Saukkovaaran matkailukeskuksen maa-alueista

ja

2) esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy tehtäväksi kauppa- kirjaluonnoksen mukaisen kaupan Saukkovaaran rakennuksista.

Päätös:

Kokouksessa jaettiin liitteet 4 ja 5.

Keskustelun aikana ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ esitti, että kunnanhallitus päättää jatkaa vuokrasopimusta syyskuun loppuun asti ja myynnistä päättäminen siirretään siihen saakka, että ostajilta on saatu liiketoi- minta-/kehittämissuunnitelma. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ kannatti ehdotusta.

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ tekemän esityksen.

KHALL § 115 Yrittäjä on toimittanut kunnanhallituksen pyytämän liiketoimintasuun- nitelman. Liiketoimintasuunnitelma on luottamuksellinen ja on nähtä- villä kokouksen yhteydessä.

Liiketoimintasuunnitelmasta käyvät ilmi oleelliset kehittämissuunni- telmat. Kehittämissuunnitelmien toteuttamista kuitenkin vaikeuttavat lyhyet määräaikaiset vuokrasopimukset, koska varsinkin rahoittajat vaativat rahoituspäätösten vastineeksi erityyppisiä vuokrasopimus- tai omistusjärjestelyitä.

Yrittäjä / yrittäjän edustaja on paikalla kunnanhallituksen kokoukses- sa selostamassa kehittämissuunnitelmia.

Lisätiedot: kehittämispäällikko ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, puh. ▇▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇

Kunnanjohtajan ehdotus:

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy tehtäväksi kauppakirjaluonnoksen (liite 0.1) mukaisen kaupan Sauk- kovaaran rakennuksista, kauppahinta 25 000 euroa.

Päätös:

Tämä asia käsiteltiin pykälän 123 jälkeen.

Kokouksessa olivat kuultavana yrittäjä ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ klo 18:18 - 18:41. Kuultiin selostus kehittämissuunnitelmasta. Lisäksi kehittä- mispäällikkö ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ oli kokouksessa klo 18.18 - 19.20 selos-

tamassa asiaa.

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdotuksen.

KV § 19 Liite 1 Kauppakirjaluonnos Päätös:

▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ esitti ryhmäpuheenvuorossa, että asia palautetaan kunnanhallitukselle valmisteltavaksi.

Puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko yksimielisesti hyväksyä ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ esitys.

Kunnanvaltuusto hyväksyi yksimielisesti ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ esityksen.