Legal Definitions Dictionary

המנהל 12

המנהל מהנדס המועצה או מי שמונה או ימונה מפעם לפעם על ידו או על ידי מנכ"ל המועצה כמנהל לעניין חוזה זה;

ההסכם 7

ההסכם הסכם זה לרבות נספחיו כמפורט בסעיף 3 להלן.

המדד 7

המדד מדד המחירים לצרכן כפי שהוא מתפרסם מעת לעת על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

המדד החדש 7

המדד החדש המדד האחרון שיהיה ידוע לפני סילוקו בפועל של כל תשלום. אם במועד ביצוע בפועל של תשלום שטר זה המדד החדש יהיה גבוה מהמדד הבסיסי, נשלם את סכום השטר שהוא מוגדל באופן יחסי למידת העלייה של המדד החדש לעומת המדד הבסיסי, אולם אם המדד החדש יהיה שווה למדד הבסיס או נמוך ממנו נשלם את הסכום הנקוב לעיל בשטר. כל אחד החותם על שטר זה כעושה, מוותר על טענת התיישנות על פי שטר זה ופוטר את מחזיקו של שטר זה מהצורך להציגו לפירעון, להעידו וליתן הודעת חילול. __________ עושי השטר פרטי עושי השטר: שם: מס זיהוי: כתובת: אנו הח"מ, ערבים ביחד ולחוד בערבות אוואל לתשלום השטר ע"י עושי השטר: שם: __________________________ __________________________ ת.ז.: __________________________ __________________________ כתובת: __________________________ __________________________ טלפון: __________________________ __________________________ חתימות: __________________________ __________________________ נספח זה גובר על כל הוראה בהסכם העיקרי אשר עניינה ביטוח, ובכל מקרה של סתירה בין הוראות ההסכם העיקרי לבין הוראות נספח זה בכל הקשור לביטוח, יגברו הוראות נספח זה (למעט הוראות מסחריות אשר הוסדרו בין הצדדים). המונחים המשמשים בנספח זה יפורשו בדרך בה הם מתפרשים בהסכם העיקרי. למען הסר ספק מובהר כי בכל מקום בו נכתב "המשכיר " משמע: "המשכיר ו/או חברת הניהול" וכי בכל מקום בו נכתב "המשכיר ו/או מי מטעמה" משמע: "המשכיר ו/או חברת הניהול ו/או מי מהבאים מטעמם" וזאת ככל שקיימת חברת הניהול.

העירייה 7

העירייה עיריית ראשון לציון.

הקבלן 7

הקבלן לרבות נציגיו של הקבלן, יורשיו ומורשיו המוסמכים, ולרבות עובדיו וכל קבלן משנה וצד שלישי אחר הפועל בשמו, מטעמו או בשבילו בביצוע העבודות. 3.הקבלן מצהיר שברורים וידועים לו כל תנאי החוזה, לרבות המפרטים הטכניים, כתב הכמויות והתוכניות, וכי הוא בדק והבין את התנאים לפיהם יצטרך לבצע את העבודות ולקיים את כל יתר התחייבויותיו שבחוזה, קיבל מהמועצה לשביעות רצונו כל מידע שביקש ושיש בו כדי להשפיע על ביצוע העבודות וקיום יתר התחייבויותיו וכן יודע, בחן ובדק את כל הגורמים המשפיעים על ביצוע כל אלה וההוצאות הכרוכות בכך. הקבלן לא יהיה רשאי לבסס תביעות כספיות או אחרות כלשהן עקב אי ידיעת או הכרת תנאי או מסיבה כלשהם הקשורים בביצוע התחייבויותיו ו/או הנובעים מכך. 4.המועצה מוסרת בזה לקבלן והקבלן מקבל על עצמו ומתחייב להוציא לפועל את העבודות בהתאם להוראות החוזה. להסרת ספק מובהר בזה שהכמויות הנקובות בכתב הכמויות המצורף לתנאים אלה אינן אלא אומדן בלבד של כמויות העבודות. הכמויות שבוצעו למעשה לפי החוזה תקבענה על-ידי המנהל בהתאם לשיטה המפורשת בחוזה ובכתב הכמויות. כן שמורה למועצה הזכות להגדיל או להקטין את היקף העבודות, לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט, בתנאי חוזה זה, מבלי שיחול שינוי כלשהו במחירי היחידה שנקבעו במסמכי החוזה עקב הגדלה או הקטנה כאמור. 5.הקבלן מתחייב בזה כדלקמן: 5.1לבצע את העבודות ולקיים את כל יתר התחייבויותיו שבחוזה ובנספחיו ברמה מקצועית גבוהה, במומחיות, במיומנות, בדייקנות, ביעילות ובקצב נאות להשלמתן במועד, הכול לשביעות רצונו המלאה של המנהל ובהתאם להוראותיו, ובהתאם להוראות כל דין ורשות מוסמכת. 5.2למלא אחר כל הוראה של המנהל והמפקח, בין שמפורטת בחוזה ובין אם לאו. 5.3להשיג בעוד מועד, על אחריותו ועל חשבונו, את כל הרישיונות, ההיתרים, האישורים ופוליסות הביטוח הדרושים לפי כל דין ותנאים אלה. 5.4לספק, להתקין ולהחזיק, על חשבונו, אמצעי זהירות ובטיחות לביטחון המתקנים והמערכות הקשורים בביצוע העבודות, לביטחונם ונוחיותם של הציבור, עובדיו וכל צד שלישי ולמניעת פגיעה ברכושם, בכל מקום ובכל עת שיהיה צורך בכך ו/או שיידרש לכך על ידי המנהל והמפקח ועל פי דין. כן יציב הקבלן באתר ביצוע העבודות, במקום בולט, שלט בגודל של 1x2 מ' בנוסח שיאושר על ידי המפקח. השלט יוצב כאמור לא יאוחר מאשר תוך 7 (שבעה) ימים מהמועד שנקבע לתחילת ביצוע העבודות. 5.5לנקוט בכל האמצעים הדרושים למניעת כל נזק ו/או לכל התשתיות, מכל מין וסוג שהוא, המצויות במקום ביצוע העבודות, לרבות אך מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל: תשתיות ביוב, מים, חשמל, תקשורת וכיו"ב, תוך כדי ו/או עקב ביצוע העבודות. הקבלן ישא באחריות לכל נזק ו/או קלקול כאמור, בין שהנזק או הקלקול נגרמו באקראי ובין שהיו מעשה הכרחי וצפוי מראש לביצוע העבודות. כל נזק ו/או קלקול כאמור יתוקנו על ידי הקבלן ועל חשבונו באופן היעיל ביותר ולשביעות רצונם של המפקח ושל כל רשות מוסמכת בקשר לתשתיות האמורות. הקבלן יהיה מנוע מלהעלות תביעות כלשהן עקב אי ידיעת קיומם של תשתיות כאמור בסעיף זה לעיל, כולם או מקצתם. הקבלן ינקוט בכל הצעדים הדרושים כדי לברר בעוד מועד קיומן של תשתיות כאמור באתר ביצוע העבודות ובסביבתו הקרובה. 5.6לספק, על אחריותו ועל חשבונו את כל כוח האדם הדרוש לביצוע העבודות, כולל השגחה עליהם, אמצעי תחבורה בשבילם וכל דבר אחר הכרוך בכך. מבלי לגרוע מכלליות האמור מתחייב בזה הקבלן: (א)לא להעסיק, במישרין או בעקיפין, בכל צורה ואופן שהם, עובדים פלסטינאים תושבי יו"ש וחבל עזה לצורך ביצוע העבודות, כולן או מקצתן. (ב)העסקת עובדים זרים תעשה בהתאם ובכפוף להוראות כל דין.

החוזה 5

החוזה לרבות כל מסמכי המכרז נשוא החוזה וכל הנספחים לחוזה;

האתר 4

האתר מקום ביצוע הפרוייקט.

המבנה 4

המבנה ו/או "הבניין" המבנה בו מצוי המושכר ברח' ירושלים 2 בראשון לציון, שבבעלות החכ"ר;

דמי השכירות 3

דמי השכירות דמי השכירות כהגדרתם בסעיף 8. להלן;

הורשע 3

הורשע בעבירה - הורשע בפסק דין חלוט בעבירה שנעברה אחרי יום כ"ה בחשון התשס"ג (31 באוקטובר 2002);

המדד הבסיסי 3

המדד הבסיסי מדד המחירים לצרכן הידוע ביום החתימה על שטר זה.

המושכר 3

המושכר יחידה בקומה הקרקע בשטח של כ-172 מ"ר ברוטו בבניין ברחוב ירושלים ▇ בראשון לציון, והידועה גם כחלק מתת חלקות 1+2 בחלקה 261 שבגוש 3936, שגבולותיה מסומנים בתשריט המצורף להסכם זה כנספח ד';

המפקח 3

המפקח המפקח על ביצוע העבודות מטעם המועצה וכן כל מי שימונה על ידי המועצה כמפקח לעניין תנאים אלה, כולם או מקצתם;

העבודות 3

העבודות העבודות המפורטות במסמכי החוזה, לרבות כל הכרוך, הקשור והנובע מהן, בין שפורטו בחוזה ובין שלא פורטו בו;

הפרוייקט 3

הפרוייקט עבודות קבלנות בפרוייקט בית המייסדים בשדרות.

השלמת העבודות 3

השלמת העבודות פירושה: השלמת כל העבודות בהתאם להוראות החוזה, לרבות התנאים הכלליים, המפרט הטכני, המפרט הכללי והתכניות, לשביעות רצונם המלאה של המנהל והמפקח, כששטח ביצוע העבודות מסודר ונקי והפסולת שנוצרה עקב ביצוע העבודות ו/או בקשר לביצוען סולקה לאתר מוכרז לסילוק פסולת או לאתר שיקבע המפקח. 5.12לתקן, על חשבונו הוא, לשביעות רצונו המלאה של המפקח, באמצעות ציודו וחומרים שיירכשו על חשבונו, כל קלקול או פגם שיתגלו בעבודות תוך תקופת הבדק ושנגרמו לדעת המפקח כתוצאה מעבודה לקויה ו/או שימוש בחומרים ו/או בציוד פגומים ו/או בלתי מתאימים. לעניין תנאים אלה, "תקופת הבדק" פירושה: 12 (שנים עשר) חודשים או תקופה אחרת אם נקבעה במפרטים, שמניינה יתחיל ממועד השלמת העבודות. הקבלן מתחייב לקיים התחייבויותיו שבפסקה זו לא יאוחר מאשר תוך 7 (שבעה) ימים מהמועד שנדרש לכך על ידי המנהל או המפקח, או תוך פרק זמן אחר שייקבע על ידי המנהל או המפקח. 5.13אם הקלקול או הפגם הנזכרים בסעיף 5.12 לעיל אינם ניתנים לתיקון לדעת המנהל, ישלם הקבלן למועצה פיצויים בסכום שייקבע על ידי המנהל. 5.14אם בהתאם להוראות החוזה או הודעה שתשלח לקבלן על ידי המנהל או המפקח אמורות העבודות המבוצעות בהתאם לחוזה זה להשתלב בביצוע עבודות אחרות על ידי קבלן או קבלנים אחרים, התאום בין הקבלנים, לרבות הפסקות שתידרשנה מפעם לפעם במסגרת התאום האמור, ייקבעו על ידי המפקח. הקבלן מתחייב לציית להוראותיו של המפקח בעניין זה. מוסכם ומובהר בזה כדלקמן:

מדד 3

מדד משמעו מדד המחירים לצרכן (כללי), המתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ולמחקר כלכלי. אם יתברר מתוך המדד שפורסם לאחרונה לפני כל תשלום בפועל, עפ"י ערבות זו (להלן – "המדד החדש"), כי המדד החדש עלה לעומת המדד בגין חודש _______, שפורסם ביום _______, היינו, ________ נקודות (להלן – "המדד היסודי"), יהיו הקרן והפרשי ההצמדה סכום השווה להכפלת המדד החדש בסכום הקרן המצויין בדרישותיכם הנ"ל מחולק במדד היסודי. ערבות זו הינה בלתי חוזרת ובלתי תלויה ולא ניתנת לביטול. ערבות זו תישאר בתוקפה עד _________ ועד בכלל. דרישה שתגיע אלינו אחרי ___________, לא תענה. לאחר יום ___________, ערבות זו בטלה ומבוטלת. ערבות זו אינה ניתנת להעברה ולהסבה בכל צורה שהיא. תאריך: ___________ בנק: __________________ הנדון: אישור עריכת ביטוח על שם _____________ ו/או קבלנים ו/או קבלני משנה (להלן"המבוטח") אנו החתומים מטה _____________ חב' לביטוח בע"מ מצהירים בזאת כדלקמן: הננו מאשרים בזאת כי ערכנו את הביטוחים המפורטים להלן בגין פרוייקט הקמה ___________ גוש _________ חלקה___________. למשך תקופת בניה המוערכת החל מיום_________- ועד יום _____________ (בתוספת תקופת בדק של 24 חודשים). פוליסה לביטוח כל הסיכונים (לעבודות קבלניות) הכוללות את פרקי הביטוח המפורטים בהמשך, כאשר היקף הכיסוי הניתן על פי הפוליסה כאמור אינו נופל מהיקף הכיסוי הניתן על פי נוסח הפוליסה הידוע כביט 2011.

מדד הבסיס 3

מדד הבסיס המדד הידוע ביום האחרון שנקבע להגשת ההצעות.

מועד מסירת החזקה 3

מועד מסירת החזקה כהגדרתו בסעיף ‎10.1.1 להלן;