Kontra Pèman pou Asistans Lojman (▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇)

Asistans pou Lokatè ki ▇▇▇▇ ▇▇▇ Seksyon 8 La Pwogram Vawchè pou Chwa Lojman

▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

ak Devlopman Iben Lèzetazini

Biwo Lojman Piblik e Endyen

Enstriksyon sou itilizasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a

Fòm Kontra Pèman pou Asistans Lojman sa a (▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇) se ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ yo itilize pou ofri lokatè asistans lojman ki ▇▇▇▇ ▇▇▇ lwa ki rele Seksyon 8 la, nan kad pwogram vawchè pou chwa lojman an, yon pwogram Depatman Lojman ak Devlopman Iben Lèzetazini an (HUD). Prensipal règleman pou pwogram sa a se Kòd 24 nan Règleman Federal Pati 982 (24 Code of Federal Regulation Part 982).

Administratè pwogram vawchè lokal la, ▇▇ ▇▇▇ Ajans Lojman Piblik (PHA). ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇ ▇▇▇ akò ant PHA a e pwopriyetè yon apatman (oubyen ▇▇▇ ▇▇▇) ▇▇ ▇▇▇ fanmi lwe gras ak asistans lojman li resevwa. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a genyen 3 pati :

Pati A : Enfòmasyon ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a (fòm pou ranpli).

Suiv enstriksyon yo seksyon pa seksyon. Pati B : Kò Kontra a

Pati C: Dokiman Ajoute pou Lokatè a.

Kijan pou Moun Itilize Aplikasyon sa a

Itilize ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇ ▇▇▇ egzijans HUD. Li entèdi pou moun pote modifikasyon ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a dwe repwodui a lekri mo pou mo sa HUD di ki dwe nan aplikasyon an.

Sepandan, PHA a gen dwa deside ajoute sa n pral di la a:

Pawòl ki anpeche mèt-▇▇▇ la reklame depo sekirite ki plis pase lajan yo abitye mande sou mache piblik la, oubyen ki plis pase lajan mèt-▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇ lokatè ki p ap resevwa asistans lojman. Entèdiksyon sa a dwe antre nan ▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.

▇▇▇▇▇ ki ▇▇▇▇▇ dat mèt-▇▇▇ la dwe resevwa pèman pou asistans lojman PHA a ▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇ a (pa egzanp, daprè dat PHA voye l ▇▇▇ ▇▇▇▇▇, oubyen dat mèt ▇▇▇ la resevwa li). ▇▇▇▇▇ ▇▇ yo dwe antre nan ▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.

▇▇▇ ou prepare ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, bay tout enfòmasyon ▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ a ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a. Ansuit mèt ▇▇▇ la ak PHA a fèt pou siyen Pati A a.

Itilizasyon pou kèk tip lojman espesyal

An plis itilizasyon pou pwogram vawchè de baz Seksyon 8 la prevwa a, moun dwe itilize aplikasyon sa a tou pou “tip lojman espesyal” nou pral site la yo e ki se kèk varyete pwogram vawchè pou moun ki gen bezwen espesyal (tcheke 24 CFR Pati 982, seksyon M): (1) lojman ki genyen yon sèl pyès (SRO); (2) lojman kolektif ki gen plizyè lojman ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ yo ak ▇▇▇▇▇ sèvis yo ofri tout lokatè yo; (3) ▇▇▇ an gwoup; (4) lojman moun pataje; (5) ▇▇▇ prefabrike ▇▇ ▇▇▇ fanmi lwe ansanm ak espas ki alantou ▇▇▇ la. Lè aplikasyon sa a ap sèvi pou yon tip lojman espesyal, yo dwe presize ki tip lojman espesyal li ye ▇▇▇ ▇▇▇▇ A ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, jan nou pral di sa la a: “▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ sa a ap sèvi pou tip lojman espesyal nou pral presize la a, daprè règleman HUD pou pwogram vawchè Seksyon 8 la (Mete Non Tip Lojman Espesyal la).”

Sepandan, aplikasyon sa a pa dwe sèvi pou tip lojman espesyal nou pral site la yo: (1) Espas alantou ▇▇▇ ▇▇▇ prefabrike ▇▇ ▇▇▇ fanmi lwe moun, si fanmi an se pwopriyetè ▇▇▇ prefabrike a e l ap lwe moun espas ▇▇ ▇▇▇▇▇▇; (2) lojman kowoperatif; epi (3) opsyon dwadpwopriyete daprè Seksyon 8 (y) Lwa Federal Ameriken sou Lojman ki ▇▇ ▇▇▇▇▇ an 1937 la (42 U.S.C. 1437f(y)).

Kijan pou Moun Ranpli Pati A

Enstriksyon Seksyon aprè Seksyon

Seksyon 2: Lokatè

Mete tout non lokatè a

Seksyon 3: ▇▇▇ (apatman) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a

Mete adrès apatman an (▇▇▇ la), san bliye nimewo apatman an, si li gen yon nimewo.

Seksyon 4 : Manm fwaye a.

Mete tout non tout manm fwaye a ki jwenn apwobasyon PHA a pou yo viv nan lojman an. Presize si gen moun pami yo ki la pou ▇▇▇ ▇▇▇ manm fwaye a ki bezwen èd espesyal, e ki gen apwobasyon PHA pou l abite ▇▇▇ ▇▇▇ la (apatman an) pou pote sèvis li bay yon manm fanmi an ki andikape.

Seksyon 5 : Dire Premye Peryòd Kontra-Lwaye a

Mete dat premye peryòd kontra-lwaye a kòmanse ak dat l ap fini. Premye peryòd kontra-lwaye a dwe dire ▇▇▇ ▇▇▇▇ pou pi piti.

Sepandan, ▇▇▇ a kapab apwouve yon peryòd ki pi kout si PHA a vin jwenn ke:

o yon peryòd ki pi kout kapab amelyore chans lokatè a pou l jwenn yon pi bon lojman, epi

o yon peryòd ki pi kout koresponn ak ▇▇▇▇▇▇/abitid moun yo sou mache lokal la.

Seksyon 6 : Premye Lajan Lwaye Mèt ▇▇▇ la ap Resevwa

Mete la a valè lajan pa mwa mèt-▇▇▇ la ap resevwa pandan premye peryòd kontra lwaye a. PHA a dwe deside si lajan lwaye a rezonab lè ou konpare li avèk lòt apatman (▇▇▇) menm jan moun lwe san asistans lojman. Pandan premye peryòd lwaye a, mèt-▇▇▇ la pa gen dwa ogmante pri lwaye a.

Seksyon 7: Pèman Pou Asistans Lojman

Mete la a kantite lajan pèman chak mwa pou asistans lojman pandan premye peryòd la.

Seksyon 8: Gaz-Dlo-Elektrisite ak Aparèy Menaje

Kontra lwaye a ak ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a dwe presize ki sèvis (gaz, dlo ou elektrisite) e ki aparèy menaje mèt-▇▇▇ la dwe ofri, epi ki sèvis (gaz, dlo, ou elektrisite) e ki aparèy menaje lokatè a dwe bay. Ranpli seksyon 8 la pou montre kilès ki responsab pou bay sèvis sa

Ansyen vèsyon fòm sa-a pa kapab sèvi ankò. Kreyòl Paj 1 sou 13 Fòm HUD-52641-Creole (1/2007) ref. Handbook 7420.8

yo ak aparèy menaje yo, oubyen ki responsab pou peye pou yo.

Kontra Pèman pou Asistans Lojman (▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇) Asistans pou Lokatè ki ▇▇▇▇ ▇▇▇ Seksyon 8 La Pwogram Vawchè pou Chwa Lojman

▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP : Enfòmasyon ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a

(▇▇▇ prepare kontra a, ranpli tout enfòmasyon kontra a ki ▇▇▇ ▇▇▇▇ A a)

1. Sa ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a:

▇▇▇▇ A : Enfòmasyon ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a ▇▇▇▇ B : Kò Kontra a

Pati C : Dokiman Ajoute pou lokatè a

2. Lokatè

3. Apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a

4. Fanmi an (oubyen fwaye a)

Men moun ki gen dwa viv ▇▇▇ ▇▇▇ la (apatman an). Moun pa kapab ajoute lòt non sou kantite manm fwaye a si mèt-▇▇▇ la ak PHA a ba bay konsantman yo davans e a lekri.

5. Dire Premye Peryòd Lwaye a

Premye peryòd lwaye a kòmanse nan dat (mwa/jou/ane an chif: XX/XX/XXXX)                      Premye peryòd lwaye a ▇▇▇▇ fen nan dat (mwa/jou/ane an chif: XX/XX/XXXX)             

6. Lajan Lwaye Mèt ▇▇▇ la resevwa pou Premye Peryòd la

Lajan lwaye mèt ▇▇▇ la resevwa pou premye peryòd la se:$              Pandan premye peryòd lwaye a, mèt-▇▇▇ la pa gen dwa monte pri lwaye a.

7. Pèman Pou Asistans Lojman Pou Premye Peryòd la

Dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a kòmanse sou premye jou premye peryòd kontra-lwaye a. ▇▇▇ kòmansman peryòd ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, valè lajan PHA a ap bay pwopriyetè a kòm asistans lojman se $_         pa mwa.

Valè lajan PHA a ap bay pwopriyetè a pa mwa kòm asistans lojman kapab chanje pandan ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a valab toujou, daprè sa ki di nan egzijans HUD yo.

Ansyen vèsyon fòm sa-a pa kapab sèvi ankò. Kreyòl Paj 1 sou 13 Fòm HUD-52641-Creole (1/2007) ref. Handbook 7420.8

8. Nesesite-▇▇▇ avèk ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

▇▇▇ tablo nou pral prezante la a, nesesite-▇▇▇ ak aparèy menaje ki genyen “O” devan yo, se mèt-▇▇▇ la ki dwe peye pou yo. Lokatè a dwe peye pou nesesite-▇▇▇ ak aparèy menaje ki genyen “T” devan yo. Mèt-▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇ genyen pou peye pou tout nesesite-▇▇▇ ak aparèy menaje li mete ▇▇▇ ▇▇▇ la (ou apatman an), si tablo sa a pa presize ki moun ki pou peye pou yo.

Siyati:

Ajans Lojman Piblik Pwopriyetè

Ekri ou tape non PHA a Ekri ou tape non pwopriyetè a

Siyati Siyati

Ekri ou tape non ak tit siyatè a Ekri ou tape non ak tit siyatè a

Dat (mwa/jou/ane XX/XX/XXXX) Dat (mwa/jou/ane : XX/XX/XXXX)

Poste pèman voye bay:

Non

Adrès (Ri, Vil, Eta, Zipkòd)

Kontra Pèman pou Asistans Lojman (▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇)

Asistans pou Lokatè ki ▇▇▇▇ ▇▇▇ Seksyon 8 La Pwogram Vawchè pou Chwa Lojman

▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a: Kò Kontra a.

1. Objektif

▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

ak Devlopman Iben Lèzetazini

Biwo Lojman Piblik e Endyen

No. apwobasyon OMB. 2577-0169

(Exp. 07/31/2007)

ki nesesè pou l satisfè HQS yo, PHA a gen dwa ▇▇▇▇ tout dispozisyon ki nesesè pou l rezoud pwoblèm sa a.

2. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a

a. Pwopriyetè a lwe lokatè a apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ pou fanmi an viv ladan n avèk asistans li resevwa nan kad pwogram vawchè Seksyon 8 la.

b. PHA a apwouve pou yo lwe apatman an (ou ▇▇▇ la) dapre egzijans pwogram vawchè Seksyon 8 la.

▇. ▇▇▇▇▇▇-lwaye apatman an (▇▇▇ la) fèt pou gen ladan n mo pou mo tout dispozisyon ki nan dokiman ajoute lokatè a, ▇▇▇ ▇▇▇ mande sa a (▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a)

d. Pwopriyetè a sètifye ke:

(1) Pwopriyetè a ak lokatè a siyen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye apatman (▇▇▇) ki gen ladan n tout dispozisyon ki nan dokiman ajoute lokatè a.

(2) Kontra-lwaye a gen yon fòm nòmal pwopriyetè a itilize nan tout lokalite a e, an jeneral, se fòm sa a ki sèvi tou pou lòt lokatè nan bilding nan ki pa resevwa asistans.

(3) Kontra-lwaye a ▇▇▇ akò ak lwa Eta a e lwa lokal yo.

e. Pwopriyetè a gen responsablite pou l chache konnen si fanmi an gen konpòtman (oubyen satisfè tout kondisyon) ki nesesè pou l lwe apatman an/▇▇▇ la. Se pa responsablite PHA a. PHA a pa gen okenn kont pou l ▇▇▇▇ ni responsablite vizavi pwopriyetè a oubyen nenpòt lòt moun, pou konpòtman fanmi an ou pou jan fanmi an aji ▇▇▇ ▇▇▇ la (apatman an).

3. Antretyen, Nesesite-▇▇▇, ak lòt Sèvis

a. Pwopriyetè a fèt pou kenbe apatman an (▇▇▇ la) ki sou ▇▇▇▇▇▇ ▇ ▇ tout pwopriyete a nan kondisyon ki satisfè Egzijans sou Kalite Lojman yo (HQS).

b. Pwopriyetè a fèt pou bay tout nesesite-▇▇▇ ki endispansab pou li satisfè Egzijans sou Kalite Lojman yo (HQS).

c. Si pwopriyetè a pa kenbe apatman an (▇▇▇-la) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a ▇▇▇ kondisyon ki satisfè egzijans sou kalite lojman yo (HQS), oubyen si li pa ofri tout bezwen-▇▇▇

▇▇▇▇ solisyon PHA a kapab pote yo, genyen: reprann lajan an plis lokatè a te bay pou sèvis li pa jwenn yo, sispann pèman asistans lojman yo, redui pèman asistans lojman yo, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ yo, ▇▇▇ elimine kontra ▇▇▇ a nèt. PHA pa kapab ▇▇▇▇ dispozisyon sa yo kont pwopriyetè a si se lokatè a ki pa satisfè Egzijans sou Kalite Lojman yo, e non pa pwopriyetè a.

d. PHA pa vèse okenn pèman asistans lojman si ▇▇▇/apatman ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a pa satisfè kondisyon HQS yo, amwens ke pwopriyetè a pote solisyon ki nesesè yo nan espas tan PHA presize a e PHA a verifye pwoblèm yo rezoud. Si yon pwoblèm poze danje pou lavi moun, pwopriyetè a genyen 24 trè (e pa ▇▇▇▇ ▇▇ sa) pou l korije pwoblèm nan. Pou nenpòt ki lòt pwoblèm, pwopriyetè a dwe rezoud ▇▇ ▇▇▇ espas tan PHA a presize a.

e. ▇▇▇ a gen dwa enspekte apatman an (▇▇▇ la) ki sou ▇▇▇▇▇▇ ▇ ▇ tout pwopriyete a nenpòt lè PHA a jije nesesè, pou l konnen si apatman an (▇▇▇ la) satisfè kondisyon HQS yo.

f. PHA a dwe mete pwopriyetè a okouran tout pwoblèm li dekouvri pandan enspeksyon an.

g. Pwopriyetè a dwe ofri tout bezwen-▇▇▇ yo (elektrisite- dlo-gaz), jan li dakò pou l fè sa ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a.

4. Dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a

▇. ▇▇▇▇ ak Dire Kontra-Lwaye a. Dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a kòmanse sou premye jou premye peryòd lwaye a, e li ▇▇▇▇ fen sou dènye jou dire kontra-lwaye a (dire sa a pran an konsiderasyon dire premye kontra a, plis nenpòt ki pwolongasyon).

▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇▇▇ Fen

(1) ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇▇▇ fen otomatikman si pwopriyetè a oubyen lokatè a deside mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇- lwaye a.

(2) PHA a gen dwa mete fen nan pwogram asistans fanmi an pou nenpòt ki rezon, depi li gen otorizasyon pou ▇▇ ▇▇▇▇▇ règleman HUD yo. Si PHA a mete fen nan pwogram asistans fanmi an, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇▇▇ fen otomatikman.

(3) Si fanmi an bwote ▇▇▇▇ ▇▇▇ (apatman) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇▇▇ fen otomatikman.

(4) ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇▇▇ fen otomatikman 180 jou sivil aprè pwopriyetè a te resevwa dènye pèman asistans lojman an.

(5) PHA a gen dwa mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a si, ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ HUD yo di sa a, PHA jwenn fon lajan ki

la pou pwogram nan pa sifi pou pèmèt fanmi ki nan pwogram nan kontinye resevwa asistans.

(6) PHA a gen dwa mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a si PHA jwenn apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a pa ofri ase espas ki nesesè, daprè sa ki di nan HQS yo, akoz yon ogmantasyon nan kantite moun kap viv nan fanmi an oubyen yon chanjman ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ fanmi an fòme.

(7) Si gen separasyon nan fanmi an, PHA a gen dwa mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a, oubyen li ka kontinye vesè pèman asistans lojman an pou manm fanmi an ki kontinye viv nan apatman an (▇▇▇ la).

(8) PHA a gen dwa mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a si PHA jwenn apatman an (▇▇▇ la) pa sitisfè tout egzijans HQS yo, oubyen si li jwenn pwopriyetè a vyole ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ oubyen yon lòt.

5. Kondisyon sou Bezwen-▇▇▇ ak Aparèy Menaje – Pèman

▇. ▇▇▇▇▇▇-lwaye a fèt pou presize ki bezwen-▇▇▇ (elektrisite- dlo-gaz, elatriye) pwopriyetè a oubyen lokatè a dwe bay (oubyen peye pou yo).

▇. ▇▇▇▇▇▇-lwaye a dwe presize ki aparèy menaje pwopriyetè a oubyen lokatè a dwe bay (oubyen peye pou yo).

c. ▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a presize ki bezwen-▇▇▇ ak aparèy menaje pwopriyetè a oubyen lokatè a dwe bay (oubyen peye pou yo). Sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a fèt pou koresponn ak sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.

6. Lajan Lwaye Pwopriyetè a Resevwa: Lwaye Rezonab

a. Pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, lajan pwopriyetè a ap resevwa pou lwaye a pa dwe ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ rezonab moun ta depanse pou lwe apatman an (▇▇▇ la) daprè dènye kalkil PHA a fè oubyen refè selon règleman HUD yo.

b. PHA a fèt pou chache konnen si lajan-lwaye pwopriyetè a ap touche a ▇▇ ▇▇▇ sòm rezonab, lè l konpare l ak lajan moun ki pa nan asistans ap peye pou lòt apatman (▇▇▇) menm jan an. Pou PHA a ka rive ▇▇▇▇ ▇▇, li dwe ▇▇▇▇ an konsiderasyon:

(1) pozisyon, kalite, dimansyon, tip konstriksyon, epi laj apatman (▇▇▇) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a; epi

(1) Pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, PHA dwe vèse pwopriyetè a chak mwa pèman asistans lojman an pou fanmi an. Vèsman sa a dwe fèt nan kòmansman chak mwa.

(2) PHA a dwe vèse pwopriyetè a pèman asistans lojman an nan dat pèman an san fot.

(3) Si pèman asistans lojman an pa fèt nan dat pèman an aprè 2 premye mwa nan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, PHA a dwe peye pwopriyetè a yon sanksyon, daprè prensip ak lwa ki an ▇▇▇▇▇▇ jeneralman e ki fikse sanksyon ki aplikab lè yon lokatè peye lwaye li an ▇▇▇▇, selon ▇▇▇ sa abitye fèt sou mache lokal lojman an. Sepandan, PHA a pap oblije peye okenn sanksyon pou pèman ki an ▇▇▇▇, si HUD jwenn sa k te koze ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ an, ▇▇ ▇▇▇▇▇ ki pa t sou kontwòl PHA ▇. ▇▇▇ lòt kote, ▇▇▇ a pap oblije peye okenn lajan akoz ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ an, si ▇▇▇▇ PHA a ▇▇▇▇ ▇▇▇ l vèse pèman asistans lojman an se rezilta desizyon responsab yo te pran pou yo retade pèman an oubyen refize vèse li, kòm solisyon pou vyolasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ke pwopriyetè a te komèt. Pami solisyon PHA kapab pote yo, genyen: repran lajan an plis lokatè a te bay pou sèvis li pa jwenn yo, sispann pèman asistans lojman yo, redui pèman asistans lojman yo, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ yo, e ▇▇▇▇▇▇▇ kontra a nèt.

(4) Pwopriyetè a dwe resevwa pèman asistans lojman an ▇▇▇▇▇▇ pandan peryòd fanmi an ap viv nan apatman/▇▇▇ ki sou ▇▇▇▇▇▇ ▇ ▇ pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a. PHA a pap vèse pwopriyetè a pèman asistans lojman an pou okenn mwa ki vini aprè mwa kote fanmi an fin bwote kite apatman an (▇▇▇ la).

▇. ▇▇▇▇▇ pou Pwopriyetè a respekte kontra li siyen ak ▇▇▇ ▇. Toutotan pwopriyetè a pa fin konfòme l totalman ak tout kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a, pwopriyetè a pa gen okenn dwa pou l resevwa pèman asistans lojman an, daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.

(2) ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, antretyen, ▇▇▇▇▇▇-▇▇▇

c). c. Kantite Lajan PHA a dwe peye Powpriyetè a.

(elektrisite/dlo/gaz) pwopriyetè a ofri oubyen peye pou yo.

c. PHA a dwe refè rechèch pou li konnen pri rezonab lwaye a lè sa nesesè, ▇▇▇ akò ak règleman HUD yo. PHA a gen dwa, a nenpòt ki lè, refè rechèch sa yo pou li konnen pri rezonab lwaye.

d. Pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, lajan-lwaye pwopriyetè a ap resevwa pa dwe ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇-lwaye moun ki pa nan asistans ap peye pwopriyetè a pou lòt apatman (▇▇▇) menm jan an ki nan bilding nan. Pwopriyetè a fèt pou bay PHA a tout enfòmasyon PHA mande sou lajan-lwaye pwopriyetè ap resevwa pou lòt apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ bilding nan oubyen lòt kote.

7. Lajan PHA Peye Pwopriyetè a

▇. ▇▇▇▇ pou Lwaye Peye

(1) Se PHA a ki pou fikse ki kantite lajan-lwaye pwopriyetè a ap resevwa pa mwa, daprè egzijans HUD sou lwaye ki nan pwogram vawchè a.

(2) Kantite lajan PHA a vèse pou pèman asistans lojman an, kapab chanje pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, daprè egzijans HUD yo. PHA dwe fè fanmi an ak pwopriyetè a konnen tout chanjman ki fèt ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ pèman asistans lojman an.

(3) Pèman asistans lojman pou premye mwa ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a va depann de konbyen jou ki rete nan mwa a.

d. Pou kisa Pèman yo Sèvi.

Pèman ki fèt chak mwa pou asistans lojman an dwe konte pou pèman pwopriyetè a resevwa pou yon mwa lwaye apatman an (oubyen ▇▇▇ la).

e. Limit Responsablite PHA a

(1) Sèl responsablite PHA a, se vèse pwopriyetè a pèman asistans lojman an, daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a e egzijans HUD sou lokasyon lojman ki nan pwogram vawchè a.

(2) PHA a pap peye okenn pati nan pri lwaye a ki depase pèman asistans lojman an. PHA a pap peye pou okenn lòt reklamasyon pwopriyetè a ta fè poutèt yon aksyon fanmi an komèt.

f. Si Pwopriyetè a resevwa lajan ki depase. Si PHA a jwenn ke pwopriyetè a pa ta dwe ap resevwa tout kantite lajan ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ asistans lojman an, oubyen ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ sa a, pami solisyon PHA kapab pote, li kapab retire montan an plis la sou pèman pwopriyetè gen pou l resevwa toujou (▇▇▇ ▇▇▇ sa a, genyen nenpòt ki lajan pwopriyetè a ap resevwa nan kad lòt kontra asistans Seksyon 8 la).

8. Sètifikasyon Pwopriyetè a.

Pandan dire kontra a, pwopriyetè a sètifye :

a. Pwopriyetè a pral kenbe apatman (▇▇▇) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a ak rès pwopriyete nan kondisyon HQS yo mande a.

b. Lokatè a ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ pou lwe apatman an (▇▇▇ la). ▇▇▇▇▇▇-lwaye a gen ladan n tou dokiman ajoute ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a (▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a), e li satisfè kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a ak egzijans pwogram nan. Pwopriyetè a remèt ▇▇▇ a yon kopi kontra lwaye a ak nenpòt ki modifikasyon ki fèt ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a.

c. Lajan-lwaye pwopriyetè a ap resevwa a pa dwe ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇-lwaye moun ki pa nan asistans ap peye pwopriyetè a pou lòt apatman (▇▇▇) menm jan an ki nan bilding nan.

d. Pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, sòf lajan lwaye a, pwopriyetè a pa resevwa ni l pa pral resevwa okenn lòt pèman ni lòt lajan (nan men fanmi an, PHA a, HUD oubyen yon lòt sous prive ou piblik) pou lwaye apatman an (▇▇▇ la), ni li pap anvizaje posiblite sa a non plus tou.

e. Fanmi an pa posede apatman an (▇▇▇ la), ni li pa gen enterè ladan n non plis.

f. Otan ke pwopriyetè a konnen, fanmi an abite nan apatman an (▇▇▇ la), e apatman (▇▇▇ la ) se sèl rezidans fanmi an.

g. Pwopriyetè a (se kapab prensipal mèt pwopriyete a ou nenpòt ki moun konsène) se pa ni papa ni manman, pitit, gran papa/grann, pitit-pitit, sè, ni frè okenn manm fanmi an, sòf si PHA a deside e mete pwopriyetè a ak fanmi an okouran yon fwa li fin ▇▇▇▇ desizyon sa a, si li apwouve lwaye apatman an/▇▇▇ la (malgre lyen parante sa a), sa kapab ofri aranjman rezonab ki nesesè pou ▇▇▇ ▇▇▇ manm fanmi an ki andikape. .

9. Diskriminasyon Entèdi. Daprè lwa, dekrè ak règleman ki aplikab sou ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ pou tout moun :

a. Nan kad ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, pwopriyetè a pa dwe fè diskriminasyon kont okenn moun poutèt ras, koulè, relijyon, sèks, orijin nasyonal, laj, estati familyal, ni andikap moun sa a ta genyen.

b. Pwopriyetè a fèt pou kowopere avèk PHA a e avèk HUD nan travay kap fèt pou wè si kontra yo respekte prensip

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ la e ▇▇▇ ankèt sou plent ki gen rapò ak ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a.

10. Si Pwopriyetè a Vyole ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a.

a. Si pwoproyetè a poze ▇▇▇▇ ▇▇▇ aksyon nou pral site la yo, se vyole li vyole ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a (kit se pwopriyetè prensipal la, oubyen yon lòt moun konsène, ki poze aksyon an).

(1) Si pwopriyetè a pa respekte ▇▇▇▇ ▇▇▇ obligasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇ ▇▇ yo –pami yo : obligasyon pwopriyetè a genyen pou l ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ apatman an (▇▇▇ la ) daprè règleman HQS yo.

(2) Si pwopriyetè a pa respekte nenpòt lòt obligasyon kontra pèman asistans lojman an ▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇ k di ▇▇▇ Seksyon 8 la.

(3) Si pwopriyetè a fè magouy, bay kout-lajan anba tab, oubyen si li poze nenpòt ki lòt zak koripsyon ou zak kriminèl ki ta gen rapò ak nenpòt ki pwogram federal pou asistans lojman.

(4) Pou pwojè kote HUD peye lajan ipotèk-▇▇▇ (mortgage), oubyen lòt prè-lajan, si pwopriyetè a pa respekte règleman sou asirans ipotèk yo ou sou pwogram prè lajan yo, si li pa rekpekte kondisyon ipotèk la oubyen règleman sou ipotèk yo; oubyen si pwopriyetè a fè magouy, bay kout-lajan anba tab, oubyen si li poze nenpòt ki lòt zak koripsyon ou zak kriminèl ki ta gen rapò ak ipotèk la oubyen ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ a.

(5) Si pwopriyetè a ▇▇▇▇ ▇▇▇ nenpòt ki aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg, oubyen nenpòt ki aktivite kriminèl avèk vyolans.

b. Si PHA a konstate gen yon vyolasyon ki fèt, PHA gen dwa itilize nenpòt ki dwa ak solisyon li genyen a la dispozisyon li, daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a, oubyen nenpòt ki lòt dwa ou solisyon ki koresponn ak yon vyolasyon konsa. PHA a va mete pwopriyetè a okouran sa l konstate a (san bliye yon brèf deklarasyon kote li va presize reson ki jistifye konstatasyon li fè a). Deklarasyon PHA a voye bay pwopriyetè a kapab ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ pwopriyetè a ▇▇▇▇ dispozisyon pou korije sitiyasyon an ▇▇▇ ▇▇▇ dat-limit PHA a va mete nan deklarasyon an, daprè ▇▇ ▇▇ verifye ou deside.

c. Pami dwa PHA genyen ak solisyon li ka ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇ pwopriyetè a ta vyole ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, genyen : repran nan men pwopriyetè a lajan an-plis li resevwa san l pa merite sa, sispann pèman asistans lojman yo, redui pèman asistans lojman yo, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ asistans lojman yo, epi elimine ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a nèt.

d. PHA a gen dwa chache jwenn plis reparasyon gras ak yon lòd nan lajistis oubyen yon aksyon legal (pami reparasyon sa yo, genyen travay pwopriyetè a ka fè, lòt desizyon lalwa ▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ repare domaj yo).

e. Menm si fanmi an kontinye viv nan apatman an (▇▇▇ la), ▇▇▇ a gen dwa sèvi ak tout dwa ▇▇ ▇ ▇▇▇▇ nenpòt ki solisyon pou l fè fas ak vyolasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a pwopriyetè a komèt.

f. Kit PHA a egzèse (ou pa) dwa li genyen pou l fè fas ak vyolasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a pwopriyetè a komèt; kit ▇▇ ▇▇▇▇ (ou pa pote) yon solisyon pou vyolasyon sa a, sa pa vle di PHA a renonse a dwa sa a ou nenpòt ki lòt dwa pou l ▇▇▇▇ ▇▇▇ solisyon nenpòt ki lè.

11. Dwa PHA ak HUD Genyen pou yo Antre sou Pwopriyete a e konsilte Dosye Pwopriyetè a Prepare

a. Pwopriyetè a dwe bay tout enfòmasyon ki gen rapò ak ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a si PHA a ou HUD gen yon rezon valab pou yo mande enfòmasyon sa yo.

b. PHA, HUD ak Kontwolè Jeneral Lèzetazini an fèt pou kapab antre-sòti san pwoblèm e libreman nan apatman (▇▇▇) ki sou ▇▇▇▇▇▇ ▇ ▇ sou tout pwopriyete a, e yo dwe kapab tcheke tout kont e tout dosye pwopriyetè a prepare e ki gen rapò avèk ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, san bliye dwa pou yo analize e kopye dosye yo, ak dwa pou yo fè odit sou yo.

c. Pwopriyetè a dwe bay dwa pou yo fè tchèk sa a sou dosye ki prepare sou òdinatè ou pa nenpòt ki lòt mwayen elektwonik, sou tout òdinatè, ekipman, enstalasyon ou aparèy ki genyen dosye ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ yo, e li dwe bay tout enfòmasyon ou ofri tout èd ki nesesè responsab yo kapab tcheke dosye sa yo.

12. ▇▇▇▇ Pèsonn Pa Gen Dwa.

a. ▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a pa bay fanmi an okenn dwa ni dirèkteman, ni kòm ▇▇▇ ▇▇▇▇ pèsonn. Konsa, fanmi an pa gen dwa chache aplike anyen nan sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇ B a, menm jan li pa gen dwa egzèse okenn dwa kont pwopriyetè a ou PHA a, ni chache ▇▇▇▇ ▇▇▇ solisyon, daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇ B ▇.

▇. ▇▇▇▇▇▇ a oubyen PHA a gen dwa aplike sa k di nan dokiman ajoute ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a (▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a) kont pwopriyetè a, e yo gen dwa egzèse tout dwa e pote nenpòt ki solisyon kont pwopriyetè a, daprè sa ki di nan dokiman ajoute a.

c. PHA a pa gen pou pote okenn responsablite si yon moun blese akoz aksyon pwopriyetè a, ou ▇▇▇▇▇ pworiyetè a pa t ▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ kad jesyon apatman (ou ▇▇▇) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a, oubyen akoz jan pwopriyetè a aplike ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, oubyen ankò si blese a se rezilta yon lòt aksyon pwopriyetè a poze, oubyen rezilta ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ li pa fè. PHA a pa gen kont pou l ▇▇▇▇ lajistis pou yon blese konsa.

d. Pwopriyetè a se pa yon ajan PHA a, e ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a pa tabli ni afekte okenn rapò ant PHA a e bank ki ▇▇▇▇▇ pwopriyetè a kòb, moun ou magazen ki ▇▇▇▇ ▇▇ materyo, anplwaye li, moun ou konpayi ki gen kontra oubyen ki sou-tretan avèk li e ke pwopriyetè a itilize nan kad jesyon apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a, oubyen tout pwopriyete a, ou nan kad aplikasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a.

13. Konfli d Enterè

a. “Yon moun kontra a kouvri” vle di yon moun oubyen yon antite ki ▇▇ ▇▇▇ manm youn ▇▇▇ ▇▇▇▇ nou pral site la yo:

(1) Nenpòt ki manm (prezan ou pase) oubyen yon anplwaye PHA a (eksepte yon komisè PHA k ap patisipe nan pwogram nan);

(2) Nenpòt ki anplwaye PHA a, ou nenpòt òmdafè li bay kontra, sou-tretans, oubyen yon ajan PHA a ki tabli politik administrativ pwogram nan, ou ki enfliyanse desizyon kap pran nan pwogram nan.

(3) Tout ofisyèl piblik, manm gouvènman an, yon palmantè lokal ou palmantè Eta a, ki okipe yon fonksyon ou ki egzèse yon otorite ki konekte ak pwogram nan; oubyen

(4) Nenpòt ki manm Kongrè Lèzetazini an.

b. “Yon moun kontra a kouvri” pa gen dwa genyen okenn enterè dirèk ou endirèk ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ PHA a, oubyen li pa dwe ap resevwa okenn benefis ni pèman nan kad kontra a (pami moun konsène yo genyen: manm fanmi pwòch yon moun akò a kouvri) pandan akò a kouvri moun sa a toujou, oubyen pandan ▇▇▇ ▇▇▇▇ aprè sa.

c. “Manm fanmi pwòch” vle di mari ou madanm, papa/manman (san bliye bopè ak ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ timoun genyen lè papa ou manman remarye), pitit (san bliye pitit ▇▇▇ ▇▇▇▇ oubyen yon madanm te genyen ▇▇▇ ▇▇▇ lòt maryaj), grann, gran papa, pitit-pitit, sè ou frè (san bliye yon demi-frè ou yon demi-sè ki se pitit yon nouvo mari ou yon nouvo madanm) yon moun kontra a kouvri.

d. Pwopriyetè a sètifye ke pèsonn moun ou antite pa genyen kounye a --ni pa p genyen nan lavni—enterè entèdi pandan kontra a ap siyen an, ni nan nenpòt ki lòt ▇▇▇▇▇ pandan dire ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a. Pwopriyetè a gen responsablite pou l ▇▇▇▇▇ l ▇▇ ▇▇▇▇▇ bagay yo ye.

e. Si ta genyen konfli enterè, pwopriyetè a fèt pou devwale enterè sa a imedyatman e totalman bay PHA ak HUD.

f. Ofisye teren HUD la kapab siswa sou entèdiksyon konfli enterè seksyon sa a prevwa a, si gen rezon valab pou sa.

g. Okenn manm ni delege Kongrè Lèzetazini an, ni yon komisè rezidan, pa gen dwa benefisye de okenn aksyon ou ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a, oubyen de okenn avantaj ki kapab sòti ▇▇▇▇▇ ▇.

14. Transfè ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a.

a. Pwopriyetè a pa gen dwa pase ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a bay yon nouvo pwopriyetè san li pa gen davans konsantman ekri PHA a.

b. Si pwopriyetè a mande konsantman PHA a pou li pase ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a bay yon nouvo pwopriyetè, se devwa pwopriyetè a pou l bay tout enfòmasyon PHA a mande sou transfè kontra a.

c. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a pa kapab tranfere al jwenn yon nouvo pwopriyetè ki anba entèdiksyon pou sa, ki anba sispansyon, ou ki pa gen dwa patisipe nan pwogram ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇, daprè règleman HUD yo (tcheke 24, Kòd Règleman Federal Pati 24).

▇. ▇▇▇▇▇▇ HAP a pa kapab transfere al jwenn yon nouvo pwopriyetè si HUD entèdi yon transfè konsa ▇▇▇▇▇:

(1) Gouvènman federal la ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ aksyon administratif ou legal kont pwopriyetè a --oubyen kont nouvo

pwopriyetè li pwopoze a-- poutèt ▇▇▇▇ ▇▇▇ 2 moun sa yo vyole Lwa Sou Jistis nan Lokasyon Lojman an, oubyen lòt règleman federal sou ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ pou tout moun, e aksyon ▇▇▇▇ a toujou an sispann; oubyen

(2) Yon tribinal oubyen yon ajans administratif te jwenn pwopriyetè a --oubyen nouvo pwopriyetè li pwopoze a—te vyole Lwa Sou Jistis nan Lokasyon Lojman an, oubyen lòt règleman federal sou ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ pou tout moun.

▇. ▇▇▇▇▇▇ HAP a pa kapab transfere al jwenn yon nouvo pwopriyetè si nouvo pwopriyetè a (kit se prensipal pwopriyetè a oubyen yon lòt moun ki enterese) se papa/manman, pitit, grann/gran papa, pitit-pitit, sè oubyen frè yon manm kèlkonk nan fanmi an, sòf si PHA a vin jwenn ke, si li apwouve transfè a malgre lyen parante sa a, sa kapab ofri aranjman rezonab ki nesesè pou ▇▇▇ ▇▇▇ manm fanmi an ki andikape. PHA a fèt pou mete fanmi an okouran yon fwa li fin ▇▇▇▇ desizyon sa a.

f. PHA a gen dwa refize apwouve transfè ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a, si pwopriyetè a, oubyen nouvo pwopriyetè li pwopoze a (kit se prensipal pwopriyetè a oubyen yon lòt moun ki enterese) :

(1) vyole obligasyon li te genyen ▇▇▇ ▇▇▇ kontra sou pèman asistans lojman, daprè Seksyon 8 la;

(2) te fè magouy, bay kout-lajan anba tab, ou te komèt nenpòt ki lòt zak koripsyon ou zak kriminèl nan kad nenpòt ki pwogram Federal sou lojman;

(3) te ▇▇▇▇ ▇▇▇ nenpòt ki aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg, ou nenpòt ki aktivite kriminèl vyolan;

(4) gen dosye ki montre li abitye pa respekte règleman HQS yo pou apatman/▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ kad pwogram Seksyon 8 la, oubyen ▇▇ ▇▇▇▇ vyole prensip sou asistans lojman Seksyon 8 la prevwa yo, oubyen règleman ▇▇▇ ▇▇▇/apatman yo lwe nan kad nenpòt ki lòt pwogram federal sou lojman.

(5) Gen dosye ki montre li abitye ranje kò li pou l pa mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye lokatè ki patisipe nan nenpòt ki pwogram federal pou asistans lojman,

alòske li te dwe fè sa akoz aktivite lokatè a, yon manm kèlkonk nan fanmi an, yon envite, oubyen nenpòt ki moun ki anba kontwòl yon manm fanmi an e ki:

(a) Menase dwa lòt rezidan genyen pou yo viv nan bilding nan alèz e ▇▇▇ ▇▇▇▇;

(b) Menase sante ak sekirite lòt rezidan, anplwaye PHA a, anplwaye pwopriyetè a, oubyen lòt moun k ap travay ▇▇▇ ▇▇▇▇ bilding nan.

(c) Menase sante ak sekirite moun k ap viv nan vwazinaj imedya pwopriyete a, oubyen dwa rezidan yo genyen pou yo viv nan bilding nan alèz e ▇▇▇ ▇▇▇▇; oubyen

(d) ▇▇▇▇ ▇▇▇ aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg, oubyen aktivite kriminèl vyolan;

(6) Gen dosye ki montre li abitye lwe apatman/▇▇▇ ▇▇▇ kondisyon ki pa satisfè règleman Eta ou lokal sou lojman yo; oubyen

(7) Pa peye taks Eta ou taks lokal sou byen imobilye (▇▇▇ ▇▇ posede), kontravansyon, oubyen lòt taks pwopriyete.

g. Nouvo pwopriyetè a fèt pou dakò pou l respekte totalman ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇. ▇▇▇ ▇▇ ▇▇ dwe ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ akò ekri ki prezante sou yon fòm PHA a kapab aksepte. Nouvo pwopriyetè a dwe bay PHA a yon kopi akò a avèk siyati li sou li.

15. Avi Ekri. Si PHA a oubyen pwopriyetè a ap prepare yon avi ki gen rapò avèk ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ a, ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇ a lekri li fèt.

16. Tout Akò a : Entèpretasyon

a. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a genyen ladan n tout akò ki pase ant pwopriyetè a avèk PHA a.

b. Entèpretasyon ak miz-an-aplikasyon ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a dwe fèt ▇▇▇ akò avèk egzijans HUD yo, san bliye règleman sou pwogram HUD yo ki nan “24 Kòd Règleman

Federal yo, Pati 982.”

Kontra Peman pou Asistans Lojman (▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇)

Asistans pou Lokatè ki ▇▇▇▇ ▇▇▇ Seksyon 8 La Pwogram Vawchè pou Chwa Lojman

▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

ak Devlopman Iben Lèzetazini

Biwo Lojman Piblik e Endyen

▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a : Dokiman Ajoute ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-Lwaye

1. Pwogram Vawchè Seksyon 8 la

a. Pwopriyetè a ap lwe lokatè a apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a pou fanmi lokatè a rete ladan n avèk asistans pou lwaye, daprè règleman ki nan Pwogram pou Chwa Vawchè ke Seksyon 8 (pwogram vawchè) Depatman Lojman ak Devlopman Imen Etazini (HUD) ofri.

b. Pwopriyetè a aksepte siyen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ Pèman Asistans Pou Lojman (▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇) avèk PHA a nan kad pwogram vawchè a. Daprè kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a, ▇▇▇ a va vèse pwopriyetè a pèman asistans pou lojman an pou ede lokatè a lwe aptaman an (▇▇▇ la) ▇▇▇ men pwopriyetè a.

2. Kontra-Lwaye a

a. Pwopriyetè a bay PHA a yon kopi kontra-lwaye a, ki dwe gen ladan n tout chanjman/revizyon ki fèt avèk akò ni pwopriyetè ni lokatè a. Pwopriyetè a dwe sètifye ke kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a, se kondisyon ki an akò ak tout sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ HAP a e ▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a vini avèk dokiman ajoute ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇.

▇. ▇▇▇▇▇▇ a va gen dwa fè aplike kont pwopriyetè a sa k di nan dokiman ajoute a. Si genyen nenpòt ki kontradiksyon ant dokiman ajoute a avèk nenpòt ki lòt kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a, se sa k di nan dokiman ajoute a ki dwe prime.

3. Itilizasyon apatman/▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a

a. Pandan dire lwaye a, fanmi an fèt pou rete ▇▇▇ ▇▇▇/apatman ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a gras ak asistans li va jwenn nan kad pwogram vawchè a.

b. ▇▇▇ a dwe apwouve kantite moun e idantite moun ki nan fanmi an. Fanmi an va prese mete PHA a okouran nenpòt ki nesans, adopsyon oubyen desizyon tribinal pran pou l bay fanmi an responsab yon timoun. Okenn lòt moun pa gen dwa vin viv ak fanmi an san pwopriyetè a ak PHA a pa bay davans yon otorizasyon ekri pou sa.

c. Se moun PHA a apwouve kòm manm fwaye a ki kapab rete ▇▇▇ ▇▇▇/apatman ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a. ▇▇▇ ▇▇▇ la (apatman an) se sèl rezidans fanmi an genyen. Manm fwaye a kapab patisipe nan aktivite legal ki bay pwofi, si e ▇▇▇▇▇▇ si sa ▇▇ ▇▇▇ manm fwaye a ranpli kondisyon pou yo kontinye itilize ▇▇▇ la /apatman an.

d. Lokatè a pa gen dwa sou-lwe ou ▇▇▇ ▇▇▇ la/apatman an.

e. Lokatè a pa gen dwa pase kontra a bay yon lòt moun, ni tranfere ▇▇▇ la / apatman an bay yon lòt moun.

4. Pèman Pwopriyetè a Resevwa Pou Lwaye a

a. Premye lajan-lwaye pwopriyetè a ap resevwa a pa fèt pou depase vale lajan PHA a te apwouve an akò ak egzijans HUD yo.

b. Se kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a ki pou detèmine tout chanjman ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ lwaye pwopriyetè a ap resevwa. Sepandan, pwopriyetè a pa gen dwa ogmante lwaye a pandan premye peryòd kontra a kouvri a.

c. Pandan dire lwaye a (ki gen ladan n premye peryòd lwaye a avèk tout lòt pwolongasyon kontra a), kòb pwopriyetè a ap touche a pa ta dwe janm depase:

(1) Pri rezonab yon apatman/▇▇▇ ▇▇▇▇▇ dènye kalkil an dat (ou tout nouvo kalkil) PHA te ▇▇ ▇▇▇▇▇ egzijans HUD yo, oubyen

(2) Pri lwaye pwopriyetè a ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ lòt apatman/▇▇▇ menm jan ki nan bilding nan ou sou pwopriyete a nan men moun ki p ap resevwa asistans.

5. Pèman Pwopriyetè a Resewva nan Men Fanmi an

a. Fanmi an dwe peye pwopriyetè a tout pati nan pri lwaye a ke PHA pa bay ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ pou Asistans Lojman an.

b. Chak mwa, ▇▇▇ a va bay pwopriyetè a yon pèman pou asistans lojman nan non fanmi an daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇. Se PHA a ki va fikse ki kantite lajan pèman pou asistans lojman an ap ye chak mwa, daprè sa egzijans HUD pou yon lwaye di sou pwogram vawchè ki nan Seksyon 8 la.

c. Pèman ki fèt chak mwa pou asistans lojman an, va sèvi kòm vèsman lajan ki dwe fèt chak mwa pou lwaye apatman an/▇▇▇ la.

▇. ▇▇▇▇▇▇ a pa responsab pou l peye pati lwaye a ke PHA a gen pou l bay kòm asistans lojman nan kad ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ki pase ant pwopriyetè a avèk PHA a. Si PHA pa bay pwopriyetè a pèman pou asistans lojman an, sa pa reprezante yon vyolasyon kontra lwaye a. Pwopriyetè a pa gen dwa mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a poutèt li pa resevwa pèman PHA pou asistans lojman an.

e. An ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ lwaye a, pwopriyetè a pa dwe mande lajan ni aksepte nan men fanmi an --ni nan men okenn lòt moun ou òganizasyon—pyès lòt kòb pou lwaye apatman an /▇▇▇ la. Lajan lwaye a gen ladan n: tout sèvis lojman an, antretyen, bòdwo gaz, elektrisite ak dlo, ak aparèy menaje ke pwopriyetè a dwe bay (ou peye pou yo) daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a.

f. Pwopriyetè a dwe remèt lokatè a imedyatman tout lajan ki ▇▇▇▇▇▇ pri lwaye a.

6. Lòt Frè

a. Pri lwaye a pa gen ladan n pri manje oubyen sèvis dapui, oubyen mèb ke pwopriyetè a ▇▇ ▇▇▇▇ a la dispozisyon lokatè a.

b. Pwopriyetè a pa dwe ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ lokatè a ou manm fanmi an peye pou manje, sèvis dapui ou mèb li ▇▇ ▇▇▇▇ a la dispozisyon lokatè a. Si yon lokatè pa peye pou ▇▇▇▇▇ ▇▇ yo, se pa yon rezon pou pwopriyetè a mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a.

c. Pwopriyetè a pa dwe fè lokatè a peye lajan an plis pou bagay moun abitye jwenn ▇▇▇ ▇▇▇ apatman (▇▇▇) yo ▇▇▇ ▇▇▇ rejyon an, oubyen bagay mèt ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇ gratis a la dispoziyon lòt lokatè nan bilding nan ki p ap resevwa asistans.

7. Antretyen, Dlo-Elektrisite-Gaz, ak lòt Sèvis

a. Antretyen

(1). Pwopriyetè a dwe ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ apatman an ak tout building ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ règleman HQS yo.

(2). Sèvis antretyen ak ranplasman (ki gen ladan n nouvo dekorasyon) dwe fèt an akò ak prensip yo aplike nan bilding konsène a e ke pwopriyetè a tabli.

b. Dlo-Elektrisite-Gaz avèk ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

(1) Pwopriyetè a dwe ofri kantite dlo-elektrisite-gaz lokatè a bezwen pou l kapab satisfè egzijans HQS yo.

(2) Pwopriyetè a pa responsab yon vyolasyon règleman HQS yo si se lokatè a ki komèt li. Men ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ lokatè kapab komèt yon vyolasyon:

(a) Si li pa peye pou dlo/gaz/elektrisite alòske se li ki dwe peye pou sa.

(b) Si li pa ofri e antretni nenpòt aparèy menaje, alòske se li ki pou ofri yo.

▇. ▇▇▇▇ Fanmi an fè. Pwopriyete a pa responsab okenn vyolasyon regleman HQS yo, si se rezilta ▇▇▇ ▇▇▇▇ swa yon manm fanmi an, swa yon envite komèt e ki depase kad itilizasyon nòmal pwopriyete a.

d. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇. Pwopriyetè a dwe ofri tout sèvis yon lojman dwe genyen ladan n, jan sa di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a.

8. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ Lwaye a sou desizyon Pwopriyetè a

a. Kondisyon. Sèl jan pou pwopriyetè a mete fen nan lwaye a, se daprè kondisyon ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a e an akò ak egzijans HUD yo.

b. Rezon/jistifikasyon. Pandan dire lwaye a (sètadi premye peryòd lwaye a oubyen yon pwolongasyon) sèl jan pou pwopriyetè a mete fen nan lwaye a se si:

(1) Genyen vyolasyon grav ou repete kontra-lwaye a;

(2) Genyen vyolasyon lwa Federal, lokal ou lwa yon Eta ki bay lokatè a kèk obligasyon ki mache avèk prezans ▇▇ ▇▇▇ apatman/▇▇▇ la, oubyen avèk ▇▇▇▇▇ ▇▇ dwe sèvi ak apatman/▇▇▇ la e ak rès pwopriyete a.

(3) Genyen aktivite kriminèl oubyen itilizasyon alkòl ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ egzajere (jan sa di nan paragraf c); oubyen

dispozisyon yo ; oubyen

(4) Genyen lòt rezon valab (jan sa di nan paragraf d).

c. Aktivite Kriminèl oubyen Lokatè Bwè Twòp Alkòl

(1) Pwopriyetè a gen dwa mete fen nan lokasyon ▇▇▇ la/ apatman an pandan akò lwaye a valab toujou, si yon moun pami lokatè yo, yon envite oubyen yon lòt moun kèlkonk ki anba kontwòl moun kap viv ▇▇▇ ▇▇▇ la, komèt ▇▇▇▇ ▇▇▇ aktivite kriminèl sa yo:

(a) Nenpòt ki aktivite kriminèl ki menase sante oubyen sekirite lòt lokatè (pami yo, genyen manm pèsonèl ki la pou administre pwopriyete a e k ap viv sou pwopriyete a); oubyen tou aktivite ki menase dwa lòt lokatè genyen pou yo viv alèz e ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ apatman yo/▇▇▇ yo;

(b) Nenpòt ki aktivite kriminèl ki menase sante oubyen sekirite lòt moun k ap viv nan vwazinaj imedya a, oubyen aktivite ki menase dwa moun sa yo genyen pou yo viv alèz e ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ apatman yo/▇▇▇ yo;

(c) Nenpòt ki aktivite vyolan ki dewoule sou pwopriyete a oubyen tou pre pwopriyete a; oubyen ankò

(d) Nenpòt ki aktivite dwòg ki dewoule sou pwoprieyte a oubyen tou pre pwopriyete a.

(2) Pwopriyetè a gen dwa mete fen nan lokasyon ▇▇▇ la/apatman an pandan kontra-lwaye a valab toujou si yon moun kèlkonk ▇▇▇ ▇▇▇ la:

(a) ap kache pou l pa konparèt devan lajistis, pou yo pa arete li oubyen mete l nan prizon apre yo fin jwenn li koupab pou ▇▇▇ ▇▇▇▇, oubyen pou tantativ pou li komèt ▇▇▇ ▇▇▇▇; ▇▇▇ ▇▇▇▇ tribinal jwenn koupab pou yon enfraksyon grav ki konsidere tankou ▇▇▇ ▇▇▇▇ li ▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇ kite a, oubyen yon moun ki, nan ka Eta New Jersey, komèt yon deli minè, men grav; oubyen tou

(b) vyolasyon libète sou kosyon ou libète pwovizwa, daprè lwa Federal oubyen lwa yon Eta.

(3) Mèt ▇▇▇ la gen dwa mete fen nan lokasyon ▇▇▇ la si ▇▇▇ ▇▇▇▇ fwaye a ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ aktivite kriminèl daprè sa regleman sa a di; si mèt ▇▇▇ la konstate ke manm fwaye sa a komèt aktivite kriminèl la, menmsi lapolis pa t arete manm fwaye a ou si lajistis pa t jwenn li koupab pou aktivite a.

(4) Mèt ▇▇▇ la gen dwa mete fen nan lokasyon ▇▇▇ la pandan yon peryòd kote kontra-lwaye a valab toujou si yon moun kèlkonk ▇▇▇ ▇▇▇▇ fwaye a ▇▇▇▇ ▇▇▇ zafè bwè tafya ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ki depase limit e ki menase sante, sekirite oubyen dwa lòt lokatè genyen pou yo viv alèz e ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ bilding nan.

d. Lòt rezon valab ki ka fè yo ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a .

(1) Pandan premye preyòd kontra-lwaye a, yon lòt rezon valab pou mete fen nan lwaye a, fòk se ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ fanmi an fè e ke l pa t sipoze fè, oubyen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ li pa fè e ke l te sipoze fè.

(2) Pandan premye peryòd kontra-lwaye a oubyen nenpòt ki pwolongasyon, pami lòt rezon valab yo genyen:

a) Aksyon ki deranje vwazen yo

b) Destriksyon pwopriyete, oubyen

c) ▇▇▇ ▇▇▇ moun viv oubyen ▇▇▇▇▇ ▇▇ kenbe ▇▇▇ ▇▇▇ ki kapab koze ▇▇▇▇ ▇▇▇ apatman an oubyen nan pwopriyete a.

(3) Aprè premye peryòd lwaye a, pami rezon valab yo genyen:

a) Si lokatè a refize aksepte òf mèt ▇▇▇ la ▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇ ▇▇▇ nouvo ▇▇▇▇▇▇ oubyen pou li fè chanjman ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a;

b) Si pwopriyetè a vle sèvi ak apatman an (▇▇▇ la) pou itilizasyon pa li oubyen pou fanmi li, oubyen pou lòt rezon eksepte itilize li pou lwe kòm yon kote moun pral rete; oubyen

c) Biznis oubyen pwofi ekonomik kapab sèvi kòm rezon valab pou mete fen ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a --tankou si mèt ▇▇▇ la ▇▇ ▇▇▇▇ pwopriyete a, fè renovasyon nan apatman an (▇▇▇ la), oubyen si mèt ▇▇▇ la deside lwe apatman an (▇▇▇ la) pou ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇.

e. Divès Tip Pwoteksyon pou Moun ki Viktim Move Trètman

(1) Ensidan (youn ou byen plizyè) kote yon moun ▇▇▇▇ ▇▇▇ vyolans ki fèt ant manm yon menm fanmi, vyolans ki fèt pandan yon randevou damou, oubyen asèlman kote yon moun ap mache ▇▇▇▇ ▇▇▇ lòt tout tan san moun sa a pa vle sa --kit se vyolans reyèl, kit ▇▇ ▇▇▇▇▇ vyolans—tou sa pap sèvi kòm yon vyolasyon serye ou repete kontra lwaye a, ni sa pap sèvi kòm yon lòt

“rezon valab” pou yo mete fen nan asistans la, nan lokasyon ▇▇▇ la, oubyen nan dwa pou yon viktim konsa kontinye rete ▇▇▇ ▇▇▇ la.

(2) Aktivite kriminèl ki gen rapò dirèk avèk move trètman eki ▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ fanmi lokatè a kap viv a vè l, oubyen nenpòt ki envite ▇▇▇▇ ▇▇▇ lòt moun kik anba kontwòl lokatè a, pap sèvi kòm yon rezon pou mete fen nan asistans la, nan lokasyon ▇▇▇ la a, ou nan dwa pou lokatè a kontinye rete ▇▇▇ ▇▇▇ la, si lokatè a oubyen yon manm fanmi imedya lokatè a se viktim vyolans (ou menas vyolans) ki fèt ant manm yon menm fanmi, vyolans ki fèt pandan yon randevou damou, oubyen ankò asèlman ki fèt lè yon moun ap mache ▇▇▇▇ ▇▇▇ lòt san moun sa a pa vle sa.

(3) A kote tout rezèv sou admisyon, sou moun ki abite nan ▇▇▇ ▇▇▇, fen dwa yon moun pou li viv ▇▇▇ ▇▇▇ la oubyen ▇▇▇ ▇▇▇ asistans , oubyen ankò nenpòt ki lwa Federal, Eta, ou lokal ki pèmèt yon desizyon kontrè, yon PHA, yon pwopriyetè ou byen manadjè gen dwa “▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ 2”, oubyen ▇▇▇ ▇▇▇ lòt ▇▇▇▇▇, ▇▇ kapab wete non yon manm fanmi lokatè a ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a san l pa ▇▇▇▇ an konsiderasyon le fèt ke manm fanmi sa a te ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a, pou l kapab degèpi yon moun, ▇▇▇▇ ▇▇▇ moun ▇▇▇▇, ▇▇▇▇ fen nan dwa pou yon moun rete ▇▇▇ ▇▇▇ la, oubyen mete fen nan asistans pou nenpòt ki moun ki ▇▇ ▇▇▇ lokatè e kap viv ▇▇▇ ▇▇▇ la legalman, epi moun sa a ▇▇▇▇ ▇▇▇ aktivite kriminèl kote li komèt zak vyolans fizik sou manm fanmi an ou sou lòt moun. Propriyetè/manadjè a kapab ▇▇▇▇ aksyon sa a san lipa degèpi, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ moun ki viktim zak vyolans la ki limenm tou ▇▇ ▇▇▇ lokatè tou ou yon moun ki ap viv legalman ▇▇▇ ▇▇▇ la, e san elimine asistans pou viktim sa a, ni ▇▇ ▇▇ ▇▇▇ lòt tip sanksyon. Yon desizyon konsa pou degèpi yon moun, ▇▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇, mete fen nan dwa l kòm lokatè, oubyen nan asistans l ap resevwa, ▇▇ ▇▇▇ desizyon ki dwe an akò avèk pwosedi yo prevwa nan Lwa Federal, Eta ou lokal yo, lwa ki pale de jan pou yon moun mete fen nan lokasyon ▇▇▇ ▇▇▇ ou ▇▇▇ asistans, daprè sa ki di nan Pwogram ▇▇▇ ▇▇▇▇ Vawchè pou Lwaye a.

(4) Moun pa gen dwa entèprete anyen ki nan seksyon sa a pou limite otorite ajans lojman piblik la, pwopriyetè, oubyen manadjè, lè yo avèti yo, pou respekte lòd tribinal ki trete de dwa pou yon moun antre ▇▇▇ ▇▇▇ pwopriyete –oubyen kontwole yon pwopriyete- san bliye lòd pou pwoteksyon sivil yo ▇▇▇▇ bay pou pwoteje viktim ▇▇▇ ▇ ▇▇▇ pale de distribisyon oubyen posesyon yon pwopriyete pami manm yon fanmi sizoka ta vin gen separasyon nan fanmi an.

(5) Pa gen anyen nan seksyon sa a ki limite otorite pwopriyetè/manadjè a te deja genyen nan lòt sikonstans pou l degèpi yon moun, ni otorite ajans lojman piblik la pou l mete fen nan asistans yon lokatè ki ta komèt yon vyolasyon kont kontra-

lwaye a, memsi vyolasyon sa a pa sou ▇▇▇ ▇▇▇ vyolans nou deja site yo, si l komèt li kont yon lokatè oubyen yon moun ki se manm fwaye yon lokatè, depi pwopriyetè a, manadjè a, oubyen ajans lojman piblik la pat oblije yon moun ki (te) viktim zak vyolans familyal , oubyen vyolans ki fèt pandan yon randevou damou, oubyen ankò asèlman kote yon moun ap mache ▇▇▇▇ ▇▇▇ lòt moun san moun la pa vle sa, satisfè kondisyon ki pi difisil pase lòt lokatè lè y ap deside degèpi oubyen mete fen nan dwa pou asistans.

(6) Moun pa gen dwa entèprete anyen ki nan seksyon sa a pou limite otorite pwopriyetè a, oubyen manadjè a pou l degèpi nenpòt ki lokatè, oubyen otorite ajans lojman piblik la pou l mete fen nan asistans nenpòt ki lokatè, si pwopriyetè a, manadjè a oubyen ajans lojman piblik la kapab pwouve ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ reyèl e imedya pou lòt lokatè oubyen pou moun ki anplwaye oubyen kap bay sèvis nan pwopriyete a, si yo pa degèpi lokatè sa a oubyen si yo pa mete fen nan asistans li.

(7) Moun pa gen dwa entèprete anyen ki nan seksyon sa a pou plase l sou tèt okenn dispozisyon ki nan Lwa Federal, Eta oubyen lokal, ki ofri yon pi gwo pwoteksyon pase sa ki nan seksyon sa a pou moun ki viktim vyolans familyal, vyolans nan randevou damou, oubyen asèlman kote yon moun ap mache ▇▇▇▇ ▇▇▇ lòt moun san moun la pa vle sa..

f. Degèpisman sou Lòd Tribinal. Se ak lòd yon tribinal ▇▇▇▇▇▇ mèt ▇▇▇ la kapab ▇▇▇▇ ▇▇▇ lokatè ▇▇▇▇.

g. Rezon mèt ▇▇▇ la dwe bay

1) ▇▇▇ kòmansman (e menm anvan kòmansman) yon aksyon pou ▇▇▇▇ ▇▇▇ lokatè ▇▇▇▇ ak lòd yon tribinal, mèt ▇▇▇ la dwe bay lokatè a yon anons ki presize rezon ki ▇▇ ▇▇ mete fen nan lokasyon ▇▇▇ la. Anons la kapab fè ▇▇▇▇ ▇▇▇ anons degèpisman pwopriyetè a pral fè egzekite, oubyen se kapab 2 anons separe.

2) Pwopriyetè a fèt pou bay PHA a yon kopi nenpòt ki anons degèpisman yon lokatè nan menm ▇▇▇▇▇ kote mèt ▇▇▇ la ap bay lokatè a anons la.

3) Yon anons degèpisman vle ▇▇ ▇▇▇ anons ▇▇▇ ▇▇▇ moun bwote kite yon apatman (▇▇▇ ▇▇▇), oubyen ▇▇ ▇▇▇ plent ou ankò lòt premye demand yon moun ka itilize pou l kòmanse yon aksyon degèpisman, daprè lwa yon Eta oubyen lwa lokal.

9. Kontra Lwaye : Rapò ak ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a

Si ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ kèlkonk, kontra lwaye a ▇▇▇▇ fen otomatikman.

10. PHA a ▇▇ ▇▇▇▇ fen nan Asistans la

PHA a kapab mete fen nan pwogram asistans pou fanmi an pou nenpòt ki rezon ki ba l otorite pou sa, daprè sa kondisyon HUD yo prevwa. Si PHA a mete fen nan

pwogram asistans pou fanmi an, kontra -lwaye a ▇▇▇▇ fen otomatikman.

11. Fanmi an Bwote

Lokatè a fèt pou mete PHA a ak mèt ▇▇▇ la okouran plan li genyen pou l bwote ▇▇▇▇ ▇▇▇ la (apatman an) ▇▇▇▇▇ ▇▇ bwote ▇▇▇▇▇▇.

12. Depo Garanti

a. Mèt ▇▇▇ la gen dwa mande lokatè a bay yon depo garanti. (Sepandan, PHA a kapab anpeche mèt ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ depo garanti ki plis pase ▇▇ ▇▇▇ abitye ▇▇▇▇ sou mache prive a, ou si oubyen yon depo garanti ki plis pase sa yo mande lokatè ki p ap resevwa asistans yo. Se pou ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a dwe genyen ladan n detay sou nenpòt ki restriksyon konsa ke PHA a egzije.)

b. Lè fanmi an bwote kite apatman an (oubyen ▇▇▇ la) ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a, pwopriyetè a –ki gen pou reponn devan lwa Eta a oubyen lwa lokal—kapab sèvi ak depo garanti a (plis nenpòt ki enterè sou depo a) kòm lajan ranbouse pou nenpòt lajan lwaye lokatè a pa peye, nenpòt ki dega ki fèt ▇▇▇ ▇▇▇ la, oubyen nenpòt ki kòb lokatè a ta dwe peye daprè kontra lwaye a.

c. Pwopriyetè a fèt pou bay lokatè a ▇▇▇ ▇▇▇ tout bagay depo garanti a peye e presize pri chak ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ sa yo. Lè pwopriyetè a fin wete kòb pou tout ▇▇▇▇▇ ▇▇ yo kòm konpansasyon –si li te gen pou wete- li fèt pou remèt lokatè a tout rès kòb la.

d. Si depo garanti a pa ase pou peye tout lajan lokatè a dwe daprè sa k di ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a, pwopriyetè a gen dwa mande lokatè peye rès kòb la.

13. Diskriminasyon Entèdi

Lè pwopriyetè a ap ofri ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye, pa respè pou lwa, dekrè oubyen règleman ki aplikab sou “▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ pou tout moun”, li pa gen dwa fè diskriminasyon kont okenn moun pou rezon ras, koulè, relijyon, sèks, orijin nasyonal, laj, estati familyal oubyen ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ moun gen yon andikap kèlkonk.

14. Kontradiksyon avèk lòt dispozisyon ki nan kontrakontra lwaye a

a. Se HUD ki tabli kondisyon ki nan dokiman ajoute ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a, an akò ak lwa e règleman federal yo, kòm yon kondisyon pou lokatè a ak fanmi lokatè a jwenn èd federal, nan kad pwogram vawchè Seksyon 8 la.

b. Sizoka genyen kontradiksyon ant dispozisyon ki nan dokiman ajoute HUD egzije a, e nenpòt ki pati ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ lwaye a, oubyen nenpòt ki lòt antant ant pwopriyetè a ak lokatè a, se egzijans HUD ki nan dokiman ajoute a ki pral prime.

15. Chanjman nan KontraKontra-Lwaye a e nan Pri-Lwaye a

a. Lokatè a ak pwopriyetè a pa gen dwa fè okenn chanjman nan dokiman ajoute a. Sepandan, si lokatè a ak pwopriyete a antann yo pou yo fè nenpòt ki chanjman ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a, ▇▇▇▇▇▇▇▇

sa yo dwe fèt a lekri, e pwopriyetè a fèt pou bay PHA a yon kopi chanjman sa yo imedyatman. Kontra-lwaye a e tout chanjman dwe ale nan menm sans ak egzijans ki nan dokiman ajoute a.

b. Si PHA a pa apwouve pou yon nouvo kontra-lwaye etabli -- an akò avèk egzijans pwogram nan-- e si PHA a pa ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ nouvo ▇▇▇▇▇▇ avèk pwopriyetè a, èd ki ▇▇▇▇ ▇▇▇ lefèt ▇▇ ▇▇▇ moun ▇▇ ▇▇▇ lokatè, p ap kontinye nan ka nou pral wè la yo:

(1) Si genyen chanjman nan kondisyon lwaye a konsènan responsablite lokatè a oubyen responsabilite pwopriyetè a pou sa ki gen rapò ak gaz-elektrisite-dlo, oubyen aparèy menaje;

(2) Si genyen chanjman nan kondisyon kontra-lwaye a ki gen rapò ak dire kontra-lwaye ;

(3) Si fanmi an bwote al rete ▇▇▇ ▇▇▇ lòt apatman/▇▇▇, menm si apatman/▇▇▇ ▇▇ a twouve l nan menm bilding nan ou sou menm pwopriyete a.

c. Pou pwopriyetè a ak lokatè a fè chanjman nan kontrakontra- lwaye a, li pa nesesè pou PHA a bay konsantman li pou kontra- lwaye a valab ou pou yo etabli yon nouvo ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇; sèl kondisyon ki nesesè, se sa ki di nan paragraf b a.

d. Pwopriyetè a fèt pou mete PHA a okouran tout chanjman nan pri lwaye pwopriyetè a ap touche a; fòk PHA a gen enfòmasyon sa a omwen 60 (swasant) jou anvan okenn chanjman antre an aplikasyon, e nouvo pri lwaye a aprè 2 pati yo fin antann yo sou chanjman an, pa ta dwe depase pri rezonab pwopriyetè a dwe ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ apatman an/▇▇▇ la, daprè dènye kalkil PHA te fè an akò avèk egzijans HUD yo.

16. Nòt/Anons

Tout nòt/anons lokatè a vle voye bay pwopriyetè ou pwopriyetè a vle voye bay lokatè a, konsènan kontra-lwaye a, dwe fèt a lekri.

17. Definisyon

Apatman/▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ (Contract Unit): ▇▇ ▇▇▇ kote moun abite e ▇▇ ▇▇▇ lokatè lwe avèk asistans li jwenn nan kad pwogram nan.

Fanmi (family): Se tout moun ki gen dwa pou yo viv nan apatman an/▇▇▇ la, gras ak asistans yo jwenn nan kad pwogram nan.

▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ (HAP Contract): Kontra ki pase ant PHA a ak pwopriyetè a sou ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a pral jwenn pou l peye lojman an. PHA a peye pwopriyetè a lajan asistans lojman an, an akò avèk ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ a.

Fwaye (Household): Se tout moun ki gen dwa viv nan lojman an ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ a. Fwaye a gen ladan n fanmi an ak tout moun PHA a apwouve pou viv nan lojman an e ede fanmi an. (Yon asistan konsa dòmi-▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇ l ofri sèvis-dapui ki nesesè pou yon manm fanmi an ki andikape).

Règleman sou Kalite Bon Lojman (Housing Quality standards -HQS). Se Règleman HUD tabli sou kalite minimòm yon lojman dwe genyen pou l antre nan pwogram asistans lojman an, daprè sa Seksyon 8 la prevwa pou yon lokatè kalifye pou asistans sa a.

HUD: ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ak Devlopman Iben Lèzetazini.

Egzijans HUD (HUD Requirements) : Se egzijans HUD pou Pwogram Seksyon 8 la. Se ▇▇▇▇▇-▇▇▇▇▇▇▇ HUD yo ki pibliye egzijans HUD yo. ▇▇▇▇▇-▇▇▇▇▇▇▇ HUD a kapab pibliye egzijans nan fòm règleman, nòt ki ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Federal yo, oubyen lòt direktiv sou pwogram yo ke moun dwe respekte.

Kontra-lwaye (Lease): Akò ekri ant pwopriyetè a ak lokatè a pou lokatè a lwe apatman an/▇▇▇ la. ▇▇▇▇▇▇-lwaye a dwe mache ak dokiman ajoute ke HUD egzije a.

PHA: ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

Pwopriyete/Konplèks (Premises): Se bilding kote apatman an/▇▇▇ ▇▇ ▇▇ a, plis tout lòt zòn ak teren fanmi an pataje ak lòt lokatè.

Pwogram (Program) : Pwogram Chwa Vawchè pou Lojman an, ke Seksyon 8 la tabli.

Pri Lwaye Pwopriyetè a Resevwa pa Mwa (Rent to Owner): Se lajan total pwopriyetè a dwe resevwa chak mwa a pou apatman an/▇▇▇ la. Pri Lwaye Pwopriyetè a ▇▇▇▇▇▇▇ pa mwa a egal sòm lajan lokatè a peye a, plis pèman PHA a bay pwopriyetè a pou l ede lokatè a.

Seksyon 8 (Section 8): Se Sekyon 8 Lwa Federal Lèzetazini sou Lojman ki ▇▇ ▇▇▇▇ an 1937 (42 United States Code 1437f).

Lokatè (Tenant): Manm fanmi an (youn oubyen plis) ki lwe apatman an/ ▇▇▇ la ▇▇▇ men pwopriyetè a.

Pwogram Vawchè (Voucher Program) : Se pwogram vawchè pou Chwa Lojman ke Seksyon 8 la prevwa a. Nan kad pwogam sa a, HUD bay yon PHA ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇ fanmi ki kalifye peye lwaye yo. Lokatè ki ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇-lwaye a va resevwa ▇▇ ▇▇▇▇▇ sa ki di nan pwogram vawchè a.

Dokiman sa a se tradiksyon yon dokiman legal HUD pibliye. HUD mete tradiksyon sa a a la dispozisyon ou kòm yon senp mwayen konvenab pou ede w konprann dwa w ak obligasyon w. Vèsyon dokiman sa a ki ▇▇▇ ▇▇▇▇ angle, se sèl dokiman ki ofisyèl, legal e ki gen valè. ▇▇▇▇▇▇▇ tradui sa a se pa yon dokiman ofisyèl.