Modèl Avi sou Dwa pou Lokatè Lojman Sipèvize yo

Modèl Avi sou Dwa pou Lokatè Lojman Sipèvize yo

Avi sa a bay enfòmasyon jeneral sou dwa lokatè lojman sipèvize yo. Founisè lojman sipèvize yo dwe bay lokatè posib ak pèmanan yo avi sa a:

• Lè y ap fè entèvyou

• Lè yo fèk ap vin rete nan inite a

• A chak renouvèlman kontra lokasyon oswa antant sou pwogram nan

• ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇

Founisè lojman sipèvize yo dwe li avi sa a pou lokatè ki gen difikilte li epi bay lokatè yo l ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ ki ▇▇▇ ▇▇▇ ki pi ba a si lang yo pito li an ▇▇▇▇▇ ▇▇. Founisè lojman sipèvize yo dwe ede lokatè ki mande sèvis tradiksyon yo si avi sa a pa tradui ▇▇▇ ▇▇▇▇ lokatè a pito a. Avi sa a disponib ▇▇▇ ▇▇▇▇ sa yo: panyòl, chinwa, ris, bengali, kreyòl ayisyen, koreyen, arab, oudou, fransè ak polonè. Pou li avi sa a ▇▇▇ ▇▇▇▇ sa yo, ale sou ▇▇▇.▇▇▇/▇▇▇▇▇▇ epi chèche "supportive housing" (lojman sipèvize).

Dwa Lokatè yo

Avi sa a ▇▇ ▇▇▇ rezime jeneral dwa ou yo kòm lokatè lojman sipèvize e li pa konsèy legal. Li pa etabli nouvo dwa lalwa pa prevwa. Genyen nan dwa ki dekri nan avi sa a ki gen dwa valab pou kèk, men pa tout, rezidan ki rete nan lojman sipèvize a. N ankouraje anpil pou chak moun kenbe dosye detaye sou tout pwoblèm ki gen pou wè ak lojman yo a. Rele 311 epi ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ Liy ▇▇ ▇▇▇ Lokatè a (Tenant Help Line) si ou bezwen enfòmasyon pi presi.

Kòm lokatè lojman sipèvize, ou gen dwa:

1. Viv san kondisyon danjre, tankou bèt nuizib, mwezi ak enstalasyon kase. Ou gen dwa a sèvis piblik tankou chofaj, dlo cho, kouran elektrik ak gaz.

a. Pou fè ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ antretyen, rele ekip antretyen bilding ou an oswa founisè lojman sipèvize w lan avèk kowòdone ki anba "Enfòmasyon sou Bilding nan" pi ba a.

b. Rele 311 pou rapòte tout pwoblèm ki genyen kounye a yo poko ranje epi pou ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ Depatman Prezèvasyon ak Devlòpman Lojman Vil New York la (New York City Department of Housing Preservation and Development, NYC HPD) vin enspekte lakay ou.

c. Mèt pwopriyete a oswa founisè lojman an dwe ba ou kopi pwosedi règleman griyèf yo lè w ap enskri, renouvle kontra lokasyon an ak lè gen chanjman ki fèt pou w ka konnen kijan pou w reyaji a tout pwoblèm ki genyen nan inite w lan.

2. Depoze yon ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ tribinal kont mèt pwopriyete w lan, jesyonnè pwopriyete a oswa founisè lojman sipèvize a pou korije vyolasyon Kòd Antretyen Lojman (Housing maintenance Code) NYC an, sa gen ladan pèsekisyon. Rele 311 epi ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ Liy ▇▇ ▇▇▇ Lokatè a, oswa ale nan tribinal pou zafè lojman awondisman w lan, pou plis enfòmasyon.

a. Si mèt pwopriyete w lan fèmen ou ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ l ap eseye fè ou kite lojman w lan, rele 911 touswit pou rapòte yo fèmen ou ▇▇▇▇ ilegalman. Apre sa, rele 311 epi ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ Liy ▇▇ ▇▇▇ Lokatè a.

3. Yon pwosedi nan tribinal anvan yo ka fè ou degèpi

a. Ou kapab resevwa sèvis jiridik gratis pou defann ou kont degèpisman, kèlkeswa kòd postal oswa oswa sitiyasyon imigrasyon ou, dapre lwa NYC an sou Dwa a Avoka (Right-to-Counsel). Pou ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ak ▇▇▇ avoka gratis, ou ka:

i. Rele 311 epi ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ Liy ▇▇ ▇▇▇ Lokatè a.

ii. Rele Liy Repons Tribinal sou Zafè Lojman an (Housing Court Answers Hotline) nan ▇▇▇-▇▇▇-▇▇▇▇.

iii. Mande sèvis jiridik gratis premye fwa ou ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ tribinal la.

b. Pèsonn pa kapab mete ou ▇▇▇▇ san lòd yon jij. Ou dwe resevwa avi tou nan men yon Chèf Lapolis Vil la oswa nan men Biwo Cherif Vil la anvan yo kapab mete ou ▇▇▇▇ legalman.

c. Moun oswa antite k ap eseye mete ou ▇▇▇▇ a dwe depoze yon petisyon ki gen ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ enfòmasyon yo dekri nan Lwa sou Aksyon ak Pwosedi Devan Lajistis ▇▇▇ ▇▇▇▇ Byen Imobiliye a (Real Property Actions and Proceedings Law), Seksyon 741. Pou jwenn plis enfòmasyon sou petisyon sa a, ou ka:

i. Rele 311 epi ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ Liy ▇▇ ▇▇▇ Lokatè a.

ii. Rele Liy Repons Tribinal sou Zafè Lojman an (Housing Court Answers Hotline) nan ▇▇▇-▇▇▇-▇▇▇▇.

4. Mande chanjman rezonab nan lojman w lan, nan sèvis ou yo oswa nan toude pou akomode yon andikap fizik, mantal oswa konpòtmantal, epi pou jwenn pwoteksyon kont tout diskriminasyon nan lojman w lan

a. Pou ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ akomodasyon rezonab pou yon andikap, kontakte founisè lojman sipèvize w lan nan kowòdone ki pi ba a yo.

b. Si ou ▇▇▇▇▇ yo vyole dwa ou yo, rele Komisyon sou Dwa Moun (Commission on Human Rights) NYC an nan ▇▇▇-▇▇▇-▇▇▇▇.

5. Resevwa resi lwaye epi ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ rejis ajou peman lwaye yo ak aryere lwaye yo, epitou kopi resètifikasyon revni ànyèl yo, kontra lokasyon yo ak akò sou itilizasyon lojman yo. Pou mande enfòmasyon sa yo, kontakte founisè lojman sipèvize w lan nan kowòdone ki pi ba a yo.

6. Fè founisè sèvis sosyal ou a ▇▇▇▇ ▇▇ si ou swete ajoute moun ki rete lakay ou (tankou pitit minè oswa granmoun, ▇▇▇ ▇▇▇▇/madanm ▇▇▇▇ ▇▇▇ moun ki plase avèk ou). Founisè w lan ap diskite sou konsekans ajoute lòt moun ▇▇▇ ▇▇▇ la, sa gen ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ si lojman an apwopriye pou plis moun oswa pèmèt sa legalman; tout limitasyon sou kalifikasyon revni lojman an ta ka genyen, tankou sa yo enpoze yo nan bilding ki gen Kredi Taks sou Lojman pou Revni Ba yo (Low-Income Housing Tax Credit, LIHTC); ak kijan kalkil lwaye a ak kontra lokasyon oswa sou-lokasyon an ta ka chanje.

7. Antre ▇▇▇ ▇▇▇ gwoup oswa fòme youn tankou yon asosyasyon lokatè pou defann dwa ak pwoteksyon lokatè yo san ni pèsekisyon, ni reprezay ni pinisyon. Ou kapab òganize reyinyon sa yo nan espas pataje yo nan bilding ou an san ou pa gen pou peye pou sèvi ak espas la. Men, ou dwe avèti founisè lojman sipèvize a alavans.

Founisè lojman sipèvize a pral ranpli enfòmasyon ki annapre yo.

Lè ou siyen pi ba a, ou rekonèt ou te resevwa yon kopi avi sa a nan men founisè lojman sipèvize a pou yon apatman ou ▇▇ ▇▇▇▇ pou reflechi si w ap vin rete ladan oswa pou yon apatman ou deja rete ladan.

▇▇▇▇▇▇▇ lojman sipèvize a dwe bay lokatè posib ak pèmanan yo yon kopi avi sa a. Y ap ▇▇▇▇ ▇▇▇ kopi siyen nan dosye founisè lojman sipèvize a gen pou moun nan.