Common use of ДОХОДАК ОД НЕПОКРЕТНЕ ИМОВИНЕ Clause in Contracts

ДОХОДАК ОД НЕПОКРЕТНЕ ИМОВИНЕ. 1. Доходак који резидент државе уговорнице оствари од непокретне имовине (укључујући доходак од пољопривреде или шумарства) која се налази у другој држави уговорници може се опорезивати у тој другој држави. 2. Израз „непокретна имовина” има значење према закону државе уговорнице у којој се односна непокретна имовина налази. Овај израз у сваком случају обухвата имовину која припада непокретној имовини, сточни фонд и опрему која се користи у пољопривреди и шумарству, права на која се примењују одредбе општег закона о земљишној својини, сваку могућност или слична права за стицање непокретне имовине, плодоуживање непокретне имовине и права на променљива или стална плаћања као накнаде за искоришћавање или за право на искоришћавање минералних налазишта, извора и других природних богатстава, права на средства која ће настати истраживањем или искоришћавањем морског дна и његовог подземља и њихових природних богатстава, укључујући права на учешће у тим средствима, или на корист од тих средстава. Поморски бродови, речни бродови и ваздухоплови не сматрају се непокретном имовином. 3. Одредбе става 1. овог члана примењују се на доходак који се оствари непосредним коришћењем, изнајмљивањем или другим начином коришћења непокретне имовине. 4. Ако поседовање акција или других корпорацијских права у компанији омогућава власнику таквих акција или корпорацијских права уживање непокретне имовине коју поседује компанија, доходак од непосредног коришћења, давања у закуп или коришћења на неки други начин тог права на уживање може се опорезивати у држави уговорници у којој се налази непокретна имовина. 5. Одредбе ст. 1, 3. и 4. овог члана примењују се и на доходак од непокретне имовине предузећа и на доходак од непокретне имовине која се користи за обављање самосталних личних делатности.