ій і£ Л ^ И С Г . &

ДОГОВІР № 334

К ш Ш ' Я

у ^ х . хл4& їй * * -

на відшкодування витрат Позичкодавця на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу

м. Токмак «16» жовтня 2014 року

Комунальна установа Токмацька центральна районна лікарня (надалі - Познчкодавець), в особі головного лікаря ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, що діє на підставі Статуту, з одного боку,

та Виконавчим комітетом Токманької міської ради (надалі - Користувач)

(повна назва особи користувача)

в особі міського голови ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇

що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування»

(статут, довіреність тощо)

з іншого боду, уклали цей Договір про нижчезазначене:

1. Предмет Договору

1.1. Позичкодавець проводить оплату комунальних послуг послуги, а «Користувач», відповідно до показників

підприємствам, які надають іічильників - за спожиту

електроенергію, зобов’язується відшкодувати витрати Позичкодавця згідно наданих рахунків.

Позичкодавець забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою:

м. Токмак, Запорізької області, вул.. Революційна, 55-Б (надалі - Будівля), загальною площею 16,03 м2, а також утримання прибудинкової території, а Користувач бере участь у витратах Позичкодавця на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Позичкодавцем за цим Договором.

Користувач користується приміщенням загальною площею 16,03 м2. розміщеним за адресою: 71701, Запорізька обл.., м. Токмак, вул.. Революційна, 55-Б (на II поверсі 2-х поверхової будівлі колишнього неврологічного корпусу), вартістю (первісною) 5187,00 грн. та вартістю (залишковою) 1722,00 грн. (надалі - позичене Приміщення) відповідно до плану розміщення приміщення.

Позичене Приміщення використовується для розташування службових приміщень Центру надання адміністративних послуг.

(виробництво, офіс, торгівля тощо)

2. Обов'язки Сторін

2.1. Позичкодавець Будівлі зобов'язується забезпечити:

2.1.1. Виконання всього комплексу робіт, пов'язаних з обслуговуванням та утриманням Будівлі і прибудинкової території, та створення необхідних житлових умов і здійснення господарської діяльності, у тому числі Користувачу і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства про користування будівлями. Перелік таких робіт та послуг, порядок та умови їх оплати встановлюються цим Договором.

Розмір плати за обслуговування і ремонт Будівлі, прнбудинкової території, утримання допоміжних приміщень Будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються Позичкодавцю житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб'єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та ремонт Будівлі, комунальні та інші послуги Позичкодавця.

2.1.2. Надання Користувачу комунальних послуг за діючими розцінками і тарифами.

2.1.3. Інформування Користувача про зміни витрат на утримання Будівлі і тарифу на

послуги.

4-

2.2. Користувач зобов'язується:

2.2.1. Дотримуватись вимог установлених правил користування Будівлею та Приміщенням за цим Договором.

2.2.2. Своєчасно інформувати Позичкодавця або організацію, яка обслуговує Будівлю, про виявлені неполадки елементів Будівлі, Приміщення.

2.2.3. Не пізніше кінця поточного місяця, вносити плату по рахункам Позичкодавця на рахунок Позичкодавця Будівлі, або організації, що обслуговує Будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень Будівлі, технічне обслуговування Будівлі, відповідно до загальної площі Приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості Приміщення, а також за комунальні послуги (за електроенергію, за опалення приміщення); за вивіз сміття.

При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

2.2.4. Не перешкоджати в денний час, а при аваріях і в нічний час, входженню в Приміщення представникам Позичкодавця або працівникам організацій, що обслуговують Будівлю, для проведення огляду конструкцій та технічного обладнання Приміщення : усунення неполадок.

2.2.5. Відшкодувати в установленому порядку усі збитки від пошкодження елементів Будівлі, які сталися з вини Користувача або осіб, які з ним працюють.

3. Права Сторін

3.1. Позичкодавець Будівлі має право:

3.1.1. Стягнути в установленому порядку суми усіх збитків від пошкодження елементів Будівлі, які сталися з вини Користувача або осіб, які з ним працюють.

3.1.2. Стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в пункті 2.2.3 Договору.

3.2. Користувач має право:

3.2.1. Вимагати при потребі від Позичкодавця позапланового огляду<з метою виявлення стану конструкцій і технічного обладнання Приміщення та Будівлі в цілому.

3.2.2. У разі незабезпечення виконання вимог пункту 2.1.1 і неприйняття необхідних

заходів щодо підприємств, що обслуговують Будівлю, попередити Позичкодавця про виявленні недоліки.

3.2.3. У випадку перерв у наданні комунальних послуг понад нормативні строки попередити Позичкодавця.

3.2.4. Вимагати від Позичкодавця відшкодування збитків, понесених внаслідок неналежного виконання договірних обов'язків за цим Договором, в судовому порядку.

4.Форс-мажор.

4.1 Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов’язань по цьому договору, якщо це невиконання викликано обставинами форс- мажору (стихійні лиха, катастрофи, дії органів державної влади, воєнні дії).

4.2 При настанні обставин нездоланної сили, сторони, не пізніше п'ятнадцяти днів з моменту їх нього настання, повинні сповістити про їх іншу сторону в письмовій формі, указавши характер виниклих обставин, можливість і терміни виконання (невиконання) зобов'язань.

4.3.Сторони у випадку настання форс-мажору мають право перенести терміни виконання договору чи оголосити про припинення дії договору.

5. Відповідальність і вирішення спорів

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

5.2. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів вирішуються у судовому порядку.

6. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору

6.1. Цей Договір укладено строком на 2 роки 1 місяців, що діє з «16» жовтня 2014 року до «16» вересня 2017 року включно, відповідно до договору позички нерухомого майна

№ 333 від «16» жовтня 2014 року.

6.2. Зміни або доповнення до цього Договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх надання на розгляд іншою стороною.

6.3. Розірвання договору допускається за взаємною згодою Сторін, тільки після укладання Користувачем договорів з підприємствами, які надають комунальні послуги, та відсутності заборгованості у Користувача перед Позичкодавцем.

6.4. Будь-які зміни і доповнення до цього договору мають силу тільки в тому випадку, якщо вони оформлені у письмовій формі і підписані уповноваженими на те представниками сторін.

6.5. Реорганізація Позичкодавця чи Користувача, або перехід права власності на Приміщення чи Будівлю до інших осіб, не визнається підставою для зміни або припинення чинності цього Договору і зберігає свою чинність для нового власника Приміщення та Будівлі (їх правонаступників), якщо інше не передбачається цим Договором або чинним законодавством.

6.6. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

закінчення строку, на який його було укладено; загибелі позиченого майна;

достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду;

в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

6.7. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України. *

6.8. Закінчення терміну дії договору не звільняє Користувача від компенсації заборгованості.

6.9. Позичкодавець не являється постачальником послуг і не несе відповідальності -»я якість комунальних послуг.

6.10. Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен яких має однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони.

7. Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи сторін

Позичкодавець: Комунальна установа Токмацька центральна районна лікарня

71701, м. Токмак, вул. Революційна, 55

р/р 35424201028899

в ГУДКСУ в Заг Ьрізькій області МФО 813015*кед ЄДРПОУ 01993003

Користувач:

Виконавчий комітет Токмацької міської ради 71701, м. Токмак, вул.. Революційна, 45

р/р 35413001029526

в ГУДКСУ в запорізькій області МФО 813015

Код ЄДРПОУ 02140828

її ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇.▇. Котелевський

4'