Common use of 评估方法 Clause in Contracts

评估方法. 收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法中常用的两种方法是未来收益折现法和收益资本化法。未来收益折现法，又称收益还原法，是通过估算被评估企业将来的预期经济收益，并以一定的折现率折现得出其价值。常用的评估模型为折现现金流量模型(DCF模型)。本次采用企业自由现金流量的 DCF 模型来对 iTalk Global 的股东全部权益价值进行评估。 企业价值由正常经营活动中产生的营业现金流和与正常经营活动无关的非营业资产价值和溢余资产价值构成，计算公式为： 企业价值=营业性资产价值+非经营性资产价值+享有的投资企业股权价值 +溢余资产价值 股东全部权益价值=企业价值-付息债务价值其中：营业性资产价值按以下公式确定 t=n P=∑Rt /( 1+i)t+Pn / ( 1+i)n t=1 式中：P 为营业性资产价值； i 为折现率； t 为预测年度； Rt 为第 t 年自由现金流量；

评估方法. 收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法中常用的两种方法是未来收益折现法和收益资本化法。未来收益折现法，又称收益还原法，是通过估算被评估企业将来的预期经济收益，并以一定的折现率折现得出其价值。常用的评估模型为折现现金流量模型(DCF模型)。本次采用企业自由现金流量的 收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法中常用的两种方法是未来收益折现法和收益资本化法。未来收益折现法，又称收益还原法，是通过估算被评估企业将来的预期经济收益，并以一定的折现率折现得出其价值。常用的评估模型为折现现金流量模型(DCF 模型)。本次采用企业自由现金流量的 DCF 模型来对 iTalk Global 的股东全部权益价值进行评估。 企业价值由正常经营活动中产生的营业现金流和与正常经营活动无关的非营业资产价值和溢余资产价值构成，计算公式为： 企业价值=营业性资产价值+非经营性资产价值+享有的投资企业股权价值 +溢余资产价值 营业性资产价值+非经营性资产价值+享有的投资企业股权价值+溢余资产价值 股东全部权益价值=企业价值-付息债务价值其中：营业性资产价值按以下公式确定 t=n P=∑Rt /( 1+i)t+Pn / ( 1+i)n t=1 式中：P 为营业性资产价值； i 为折现率； t 为预测年度； Rt 为第 t 年自由现金流量；