Common use of Sopimuksen tausta Clause in Contracts

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- ja toimitila-alueen rakentamisen on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksi. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- ja.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- ja toimitila-alueen rakentamisen on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksi. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään ryhty- mään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien Palvelu- konseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- ja.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- Etelä-Karjalan hyvinvointialueen ja toimitilaEtelä-Karjalan alueen rakentamisen kuntajohtajat ovat käyneet loppuvuoden 2023 aikana valmistelevia keskusteluja liittyen oikeustilan kokonaisvaltaiseksi vahvistamiseksi erinäisten oikeuksien, velvoitteiden, vastuiden ja etuuksien siirtymisestä 1.1.2023 lukien Etelä-Karjalan hyvinvointialueelle. Sopimustarve liittyy 31.12.2022 saakka sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastuspalveluiden järjestämisvastuuta Etelä-Karjalassa kantaneilta Eksote-kuntayhtymältä ja Etelä-Karjalan pelastuslaitokselta hyvinvointialueelle siirtyneeseen omaisuuteen, velvoitteisiin, vastuisiin sekä henkilöstöön liittyviin oikeudellisiin kysymyksiin, joiden peruste on syntynyt ennen 1.1.2023. Etelä-Karjalan hyvinvointialueelle on siirtynyt lakisääteisesti 1.1.2023 järjestämisvastuu alueen sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastuspalveluista. Järjestämisvastuuseen liittyvistä omaisuuksista, sopimuksista ja vastuista sekä niiden siirtymisestä hyvinvointialueelle on määrätty suoraan laissa sekä erikseen Eksoten valtuuston ja EKHVA:n aluevaltuuston vuoden 2022 aikana tekemin päätöksin. Edellä mainittujen päätösten perusteella mm. Eksoten voimassa olleet sopimukset ja henkilöstö on siirtynyt vuoden vaihteessa olleessa oikeustilassaan Etelä-Karjalan hyvinvointialueelle 1.1.2023 lukien. Vastaavat sopimusten ja henkilöstön siirtymistä koskevat päätökset on tehty Etelä-Karjalan pelastuslaitoksen voimassa olleiden pelastustoimea koskevien sopimusten ja henkilöstön siirtymisestä Lappeenrannan kaupungilta hyvinvointialueelle 1.1.2023 lukien samoin kuin joidenkin muiden kuntien erikseen määritellyn ruokapalveluhenkilöstön siirtymisestä hyvinvointialueelle 1.1.2023 lukien. Eksote kuntayhtymä on lakannut suoraan lain nojalla 31.12.2022 ja Etelä-Karjalan pelastuslaitosta koskeva kuntien välinen sopimus on lakannut lain nojalla toimintojen siirryttyä lakisääteisesti hyvinvointialueelle. Lakanneilla organisaatioilla on ollut myös sellaisia menneisyyteen perustuvia oikeuksia ja velvoitteita, joista on aiheutunut ja voi aiheutua tulevaisuudessakin erilaisia oikeustilan tarkistuksia liittyen muun muassa sopimus- tai palvelussuhdevastuisiin taikka muulla tavoin järjestämisvastuullisen toimijan oikeudelliseen asemaan. Erityyppisiä oikaisuja, maksuvelvollisuuksien korjauksia, maksujen palautuksia, oikeudenkäyntejä taikka viranomais- tai muihin vastuisiin liittyviä taannehtivia muutoksia voi tulla käsittelyyn tulevaisuudessa niin kauan kunnes erilaisia sopimuksia, sitoumuksia ja velvoitteita koskevat muutoksenhaku- ja vanhentumisajat ovat kuluneet umpeen. Taannehtivasti tiettyihin oikeuksiin ja velvollisuuksiin voidaan vedota ja niitä voidaan korjata taannehtivasti vielä vuosien, jopa 10 vuodenkin, jälkeen. Oikeustilan selkiyttämiseksi ja varmistamiseksi sekä osaltaan myös kirjanpidollisen käsittelyn selventämiseksi on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10tarkoituksenmukaiseksi tehdä yhteinen oikeustilan vahvistava ja varmistava sopimus hyvinvointialueen ja entisen Eksoten ja Etelä-Karjalan Pelastuslaitoksen jäsenkuntien kesken. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) Sopimuksessa vahvistetaan edellä kuvattujen velvoitteiden, vastuiden, oikeuksien ja 21etuuksien siirtyminen täysimääräisesti ja kaikilta osin Etelä-Karjalan hyvinvointialueelle 1.1.2023 lukien riippumatta siitä, vaikka oikeudellinen tila ja vaikutukset vahvistuvat tai ilmenevät vasta 1.1.2023 jälkeen. (Hermanni) kaupunginosissa 2030Etelä-luvulleKarjalan hyvinvointialueen aluehallitus on x.x.2024 päätöksellään x hyväksynyt osaltaan edellä kuvatun oikeustilan vahvistavan sopimuksen kuntien ja hyvinvointialueen kesken ja päättänyt esittää kaikille Etelä-Karjalan kunnille edellä kuvatun oikeustilan vahvistavan sopimuksen hyväksymistä sekä valtuuttanut hyvinvointialuejohtajan allekirjoittamaan sopimuksen hyvinvointialueen lukuun sekä tarvittaessa hyväksymään sopimukseen ennen sen allekirjoittamista vähämerkitykselliset ja teknisluonteiset tarkennukset ja muutokset. Kalasatamaan Kunnanhallitus x on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksi. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- japäätöksellään x hyväksynyt osaltaan tämän sopimuksen esitetyn mukaisena.

Sopimuksen tausta. Kalasataman 6Aika – Avoimet ja älykkäät palvelut on kestävän kaupunkikehityksen strategia, jossa ovat mukana Suomen suurimmat kaupungit, ns. kuutoskaupungit Helsinki, Espoo, Vantaa, Oulu, Tampere ja Turku. Kaupungit tekivät valmisteilla ollutta Suomen rakennerahasto- ohjelmaa varten 24.2.2013 yhteisen hakemuksen kaupunkikehittämisen EAKR-rahoitusta varten. Forum Virium Helsinki Oy tuki kaupunkeja hakemuksen laadinnassa. Työ- ja elinkeinoministeri hyväksyi 6Aika-strategian 9.6.2014 ja sen päivityksen 5/2015 (liite 2). Strategian toteutusta ohjaa Suomen rakennerahasto-ohjelma. 6Aika-strategian tavoitteena on parantaa kaupunkien palveluja sekä niiden toimivuutta yhteen yli kuntarajojen. Toimenpiteet lisäävät sekä osallistujakaupunkien että koko maan julkisen sektorin tuottavuutta, koska uudet toimintamallit ovat kaikkien kaupunkien ja kuntien käytettävissä. Siten 6Aika-strategian avulla voidaan kehittää entistä käyttäjälähtöisempiä kunnallisia palveluja, hyödyntää entistä tehokkaammin digitaalisen teknologian mahdollisuuksia ja samalla luoda mahdollisuuksia elinkeinoelämälle ja koko kaupunkiyhteisölle uuden asuin- liiketoiminnan kehittymiseen ja toimitila-alueen rakentamisen on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10uusien työpaikkojen syntymiseen. Opastamisen ekosysteemi -hankkeessa toteutetaan viisi toimenpidekokonaisuutta. Toimenpidekokonaisuus 1 (▇▇▇▇▇▇▇▇▇TPK 1) suunnittelee kaupungeille opastuksen kokonaissuunnitelman, joka mahdollistaa avoimen, keskitetyn ja 21systemaattisen yhteiskehittämisen tulevaisuudessa. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä Suunnitelma luodaan yhdessä yritysten kanssa, jotta erityisesti liiketoiminnan ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan sitenkokonaisratkaisujen kehittämisen rajapinnat ovat sellaisia, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksine tukevat yritysten tarpeita. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat TPK2 tuottaa varsinaisen alustatalouden periaatteiden mukaisen innovaatioalustan, joka määrittelee mm. ekosysteemin arkkitehtuurin ja rajapinnat, teknologiatoimittajien, sisällöntuottajien, tapahtumajärjestäjien ja muiden toimijoiden roolit sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle muut tekniset vaatimukset ja käyttöehdot. TPK 3 toteuttaa jokaisessa kaupungissa pilotteja ja toimenpiteiden vaikututtavuuden seurantaa. Tuloksena hanke luo opastamisen ekosysteemin missä Helsinki, Tampere ja Turku (nykyään asuntotuotannollesekä 6Aika-kaupungit) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunkikukin kehittävät opastamistaan yhdessä yritysten ja sidosryhmien kanssa jaetun innovaatioalustana kautta. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi PalveluyhtiöönOpastaminen kaupungeissa tehostuu ja keskusta-alueet elävöityvät uudella tavalla, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- joka johtaa lisääntyneeseen liiketoimintaan elinkeinoelämälle. TPK4 huolehtii hankkeen hallinnosta ja käyttösopimuksen viestinnästä, ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-huolehtii osaltaan hankkeen aikana saatujen tuloksien tehokkaasta jalkauttamisesta. TPK5 varmistaa hankkeen loppuvaiheessa eri julkaisualustojen jatkokehittämisen ja skaalaamisen, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- jajotka auttavat jatkokehittämään opastamisen ekosysteemiä.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- Hyvinkään ja toimitilaJärvenpään kaupungit sekä Mäntsälän, Nurmijärven, Pornaisten ja Tuusulan kunnat ovat vuosina 2015 - 2017 kehittäneet Keski-Uudenmaan alueellisen sosiaali- ja ter- veyspalveluiden ohjausmallin. Ohjausmalli on hyväksytty Keski-Uudenmaan sote-hankkeen poliittisessa ohjausryhmässä 8.12.2016. Ohjausmallin tavoitteena on alueellisen yhteistyön avulla saada aikaan niin toiminnallisia kuin taloudellisia hyötyjä ja palvelujen saatavuuden ja laadun parantamista. Liitteessä 1 Keski-Uudenmaan alueellisen sosiaali- ja terveyspalve- luiden ohjausmallin pääperiaatteet on esitetty Keski-Uudenmaan sote-mallin linjaukset. Kunnat ovat Keski-Uudenmaan alueellisen sosiaali- ja terveyspalveluiden ohjausmallin täy- täntöön panemiseksi perustaneet vapaaehtoisen Keski-Uudenmaan sote-kuntayhtymän. Kuntayhtymä on perussopimuksensa mukaan perustettu ja sitä koskeva sopimus tullut voi- maan, kun kaikkien jäsenkuntien valtuustot ovat hyväksyneet perussopimuksen. Tämä on tapahtunut 21.6.2017. Kuntayhtymän perustamiseen liittyvät myös vireillä oleva maakunta- ja sote-uudistus ja nii- den myötä uudistettavat sosiaali- ja terveydenhuollon rakenteet, palvelut ja rahoitus. Maa- kunta- ja sote-uudistuksen on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2020. Kuntayhtymän perussopimuksen mukaan Keski-Uudenmaan sote-kuntayhtymän tehtävänä on järjestää jäsenkuntiensa puolesta alueen rakentamisen väestölle yhdenvertaisilla periaatteilla ne sosi- aali- ja terveydenhuollon palvelut, jotka eri lakien mukaan ovat jäsenkuntien järjestämisvas- tuulla. Perussopimuksella kunnat ovat siirtäneet edellä mainittujen palvelujen järjestämis- vastuunsa kuntayhtymälle jäljempänä kohdassa 4. määritellyin poikkeuksin. Järjestämisvas- tuu siirtyy jäsenkunnilta kuntayhtymälle vuoden 2018 alusta. Järjestämisvastuuseen kuulu- vat ehkäisevät, korjaavat, hoitavat ja kuntouttavat sekä muut sosiaali- ja terveydenhuollon palvelut yhtenäisenä kokonaisuutena. Keski-Uudenmaan sote-malli edesauttaa valtakunnallisen rakennemuutoksen tavoitteiden toteuttamista sopimuskuntien alueella. Yhteisen valmistelun ja toteuttamisen avulla ediste- tään rakennemuutoksen sujuvaa toteuttamisesta, alueen erityispiirteet huomioiden. Tarkoi- tuksena on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan sitenmyös, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksiKeski-Uudenmaan sote-kuntayhtymä voi toimia alueyksikön proto- tyyppihankkeena Uudenmaan maakunnan soten käyttöön tulevan toimintamallin rakenta- misessa. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen Käsitteellä prototyyppi viitataan siihen, että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöönkyseessä ei ole kokeilu tai pilotointi, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- javaan maakunnan käyttöön tulevan toimintamallin rakentaminen.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- Espoon kaupunki on rakentanut Espoon sairaalan ikääntyneiden hoitoa ja toimitila-alueen rakentamisen kuntoutusta varten. Sairaalassa tarvittavien tukipalveluiden ostamisesta Espoon kaupunki on arvioitu kestävän sopinut Helsingin kaupungin 10ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymän (HUS) liikelaitosten ja muiden HUS:n palveluyksiköiden kanssa. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21Espoon kaupunginhallitus hyväksyi 16.5.2016, § 154, asianhallintanumero 862/2015 tehtäväksi sopimuksen Espoon sairaalan palveluiden tuottamisesta kirkkonummelaisille, pääasiassa ikääntyvälle väestölle. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulleKirkkonummen kunnanvaltuusto päätti 16.11.2015 § 116 valita Kirkkonummen hyvinvointikeskuksen hankesuunnitelmaksi vaihtoehdon, jonka mukaan Kirkkonummi ei jatkossa tuota itse terveyskeskustasoista sairaalapalvelua. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan sitenVastaavasti Kirkkonummen perusturvalautakunta päätti 1.10.2015 pitämässään kokouksessa, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksiKirkkonummen kunta tekee terveyskeskussairaalatoiminnan osalta yhteistyötä Espoon kaupungin kanssa. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle Sopimuksen tekohetkellä arvioidaan Kirkkonummen tarvitsevan keskimäärin noin 30 sairaansijaa. Tavoitteellinen keskimääräinen hoitojaksojen pituus on 13 vuorokautta. Päivystysosastolla keskimääräinen hoitojaksojen pituus on kolme vuorokautta. Julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (nykyään asuntotuotannolle1397/2016, hankintalaki) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki16 §:n mukaan hankintalakia ei sovelleta hankintayksiköiden väliseen hankintaan, jolla hankintayksiköt toteuttavat yhteistyössä ja yhteisten tavoitteiden saavuttamiseksi niiden vastuulla olevat yleisen edun mukaiset julkiset palvelut. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö Säännöksessä tarkoitettuna yhteistyönä voidaan pitää kuntien välistä kuntalain (410/2015) mukaista yhteistoimintaa. Tähän sopimukseen ei sovelleta hankintalakia. Sopimus on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöönosapuolten välistä yhteistyötä, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-jonka tarkoituksena on varmistaa osapuolten vastuulle kuuluvien palveluiden tarjoaminen. Yhteistyöllä ei ole kaupallista luonnetta, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- ja.vaan yhteistyön toteuttamista ohjaavat ainoastaan yleiseen etuun liittyvät näkökohdat eivätkä osapuolet harjoita toimintaansa markkinoilla

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- Keski-Uudenmaan sote-kuntayhtymän (jatkossa kuntayhtymä) tehtävänä on järjestää jäsenkuntiensa puolesta alueensa väestölle yhdenvertaisilla periaat- teilla ne sosiaali- ja toimitilaterveydenhuollon palvelut, jotka eri lakien mukaan ovat jäsenkuntien järjestämisvastuulla, lukuun ottamatta ympäristöterveydenhuol- toa, eläinlääkintähuoltoa ja työterveyshuoltoa. Kuntayhtymä ei ole erikoissai- raanhoitolain mukainen sairaanhoitopiiri eikä kehitysvammaisten erityishuol- losta annetun lain mukainen erityishuoltopiiri. Kuntayhtymän jäsenkuntia ovat Hyvinkään ja Järvenpään kaupungit sekä Mäntsälän, Nurmijärven, Pornaisten ja Tuusulan kunnat. Perusopetuksen palvelujen järjestämis- ja kustannusvastuu kuuluu perusope- tuslain (628/1998) 4 §:n mukaisesti oppivelvollisuusikäisen lapsen asuinkunnalle. Perusopetuslain 48 b §:n mukaan kunta voi järjestää ja hankkia tämän lain mukaista aamu- ja iltapäivätoimintaa. Jos kunta järjestää tai hankkii perus- opetuslain mukaista aamu- ja iltapäivätoimintaa, tulee sitä tarjota kunnassa toimivien koulujen ensimmäisen ja toisen vuosiluokan oppilaille sekä muiden vuosiluokkien osalta perusopetuslain 17 §:n 1 momentissa tarkoitetuille erityi- sen tuen oppilaille kunnan päättämässä laajuudessa. Aamu- ja iltapäivätoi- mintaan tulee hakea kunnan edellyttämällä tavalla. Otettaessa lapsia aamu- ja iltapäivätoimintaan heihin on sovellettava yhdenvertaisia valintaperusteita. Kehitysvammalain 34 §:n mukaan erityishuollon yksilölliseksi toteuttamiseksi tehdään erityishuolto-alueen rakentamisen ohjelma jokaista erityishuollon tarpeessa olevaa henki- löä varten. Kehitysvammaisten erityishuollosta annetun asetuksen 4 §:n mu- kaan erityishuolto-ohjelman tulee sisältää suunnitelma annettavasta erityis- huollosta, sen toteuttamistavasta sekä siitä, milloin erityishuolto-ohjelma vii- meistään otetaan tarkistettavaksi. Henkilöllä, joka täyttää kehitysvammalain 1 §:n määritelmän on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030oikeus saada erityishuolto-luvulle. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksi. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- jaohjelma.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- ja toimitila-alueen rakentamisen Länsimetron rakentaminen on arvioitu kestävän toteutettu Länsimetro Oy:n kautta. Helsingin kaupungin 10. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan Espoon kaupungin välillä on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä 6.6.2007 päivätty Helsingin ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien Espoon osakassopimus Länsimetro Oy:stä (jäljempänä myös ”Osakassopimus”). Osakassopimusta on 1.12.2014 allekirjoitetulla lisäyksellä päivitetty vastaamaan LM2 laajuutta. Päivityksen jälkeen osakekanta ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan äänimäärät jakautuvat siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksiEspoo omistaa 84,4 % ja Helsinki 15,6 %. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus PL 100 Hämeentie 86 09 310 1071 3251002-1 01022 Kaupunkiliikenne 00550 Helsinki Sähköposti Tilinumero Länsimetro Oy on luovuttanut koko länsimetron HKL:lle hallintaan, vastuulle ja hoitoon Länsimetron metrojärjestelmän, -radan ja –asemien hallinnoinnista ja ylläpidosta laaditun sopimuksen (nykyään asuntotuotannolle3.2.2017) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet Yhteistyösopimusta on päivitetty 27.11.2019. Länsimetro Oy, HKL ja KLOY ovat 11.5.2022 allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn uuden sopimuksen länsimetron metrojärjestelmän, -radan ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta–asemien hallinnoinnista ja ylläpidosta, joka on kokonaisuudessaan korvannut aiemmin allekirjoitetun yhteistyösopimuksen. Uudella yhteistyösopimuksella KLOY:n tehtävät on laajennettu koskemaan myös LM2 vaihetta (jäljempänä ”Länsimetron Yhteistyösopimus”). Metron ensimmäinen automaatioprojekti käynnistettiin heti Osakassopimuksen allekirjoittamisen jälkeen siten, että HKL ja Siemens allekirjoittivat sopimuksen metron täysautomatisoinnista vuonna 2008. Tarkoituksena oli vaihtaa nykyinen metron kulunvalvontajärjestelmä CBTC-järjestelmään (automaatiotasolla GoA4), mikä olisi tarkoittanut kuljettajatonta ja muiltakin osin henkilökunnatonta junaa. Automaatioprojekti ei kuitenkaan onnistunut, joten se keskeytettiin tammikuussa 2015. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- jaettä nyt käynnistettävä metron kapasiteetin lisäämiseen tähtäävä hanke ei liity edellä mainittuun aiempaan ja vuonna 2015 keskeytettyyn projektiin, vaan on siitä täysin itsenäinen ja erillinen hanke. Helsingin seudun liikenne –kuntayhtymän (jäljempänä ”HSL”) keväällä 2018 päivittämien liikenne-ennusteiden mukaan Länsimetron Kivenlahden jatkeen tullessa käyttöön ja alueen maankäytön kehittyessä ylittävät Kivenlahdesta tulevan linjan matkustajamäärät metron maksimikapasiteetin Kivenlahden haaralla vuoteen 2030 mennessä. HSL:n hallitus päätti lokakuussa 2018 esittää HKL:lle, että HKL käynnistää vuoden 2019 alkupuolella uuden metron automatisointiin tähtäävän hankkeen. Metron automatisointi mahdollistaisi tarvittavan lisäkapasiteetin lyhentämällä metrojunien vuoroväliä. Espoon kaupunginhallitus hyväksyi osaltaan 5.3.2018 Länsimetron jatkeen tarkennetun hankesuunnitelman. Päätöksessä kaupunginhallitus edellytti, että Länsimetron jatke tulee toteuttaa niin, että Kivenlahden pääteasema mahdollistaa teknisesti jokaisen junavuoron ajamisen Kivenlahteen/Kivenlahdesta. Metron kapasiteetin lisäämistä ja automaatiotason nostamista on kuitenkin sittemmin selvitetty tarkemmin, eikä esimerkiksi nykyisen kulunvalvontajärjestelmän uusiminen ollut vielä hankesuunnitelmaa hyväksyttäessä tiedossa. Matinkylän pääteasemalla on tehty koeajoja, joissa kaikki junavuorot tai 3/4 junavuoroista on ajettu pääteasemalle. Koeajoissa selvisi yhden pääteaseman käytössä merkittäviä haasteita ja häiriöherkkyyttä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus PL 100 Hämeentie 86 09 310 1071 3251002-1 01022 Kaupunkiliikenne 00550 Helsinki Sähköposti Tilinumero Kaikkien junien ajaminen Kivenlahteen, vuorovälin lyhentäminen ja tiheän liikenteen häiriötilanteisiin varautuminen edellyttävät mahdollisesti kääntöjärjestelyjen ja Sammalvuoren varikon ajoyhteyksien parantamista nyt rakenteilla olevasta. HSL:n kehotuksen mukaisesti HKL käynnisti vuoden 2019 alkupuolella esiselvityksen, jossa kartoitettiin erilaisia ratkaisuja ja luotiin tiekartta metron kehittämistoimille ainakin 2030-luvun alkuun saakka. Esiselvitys metron kapasiteetin ja luotettavuuden lisäämisestä toteutettiin yhteistyössä HKL:n, Länsimetro Oy:n, Espoon kaupungin ja HSL:n kesken ja se valmistui lokakuussa 2019. Esiselvityksen pohjalta käynnistettiin alkuvuodesta 2020 metron kapasiteettihanke, joka laati vuoden 2020 aikana yleissuunnitelman metron kapasiteetin nostosta. Vuoden 2021 aikana metron liikenteenohjausjärjestelmän kehittämisestä toteuttamalla uusi kulunvalvontajärjestelmä laadittiin hankesuunnitelma (jäljempänä ”Hankesuunnitelma”, liite 1). Lisäksi on toteutettu hankkeen läpiviennin valmisteluvaiheita, kuten riittävän osaavan tilaajaorganisaation muodostaminen (rekrytoinnit ja koulutus), mikä jatkuu edelleen 1.2.2022 toimintansa aloittaneessa Kaupunkiliikenne Oy:ssä. Mahdollinen metron kapasiteetin lisääminen ja automatisointitason nostaminen on pitkä prosessi. Vuonna 2006 käynnistetyn edellisen automatisointihankkeen ja nykyisen markkinatuntemuksen pohjalta HKL ja KLOY arvioivat, että varsinaiselle metron kapasiteetin lisäämistä ja automatisointitason nostamista koskevalle hankinnalle tulee varata aikaa ainakin seitsemän vuotta. Myös Hankesuunnitelman aikataulu tukee tätä näkemystä. Hankesuunnitelmassa todetun mukaisesti kapasiteetin nostamiseksi ja liikennöinnin luotettavuuden parantamiseksi on tunnistettu parhaaksi toimenpiteeksi siirtyminen jatkuvaan kulunvalvontaan (CBTC- järjestelmä), jonka avulla mahdollistetaan nykyistä tiheävälisempi metroliikenne. Samalla on varmistettava, että myös infraratkaisut mahdollistavat vuorovälin riittävän tihentämisen. Sopijapuolten tarkoituksena on uudistaa nykyinen junakulunvalvontajärjestelmä siten, että siirrytään jatkuvaan kulunvalvontaan, jolloin metrojuna saa reaaliaikaisen tiedon edellisen metrojunan etenemisestä. Näin ollen metrojunien välillä on vain tarvittava pysähtymismatka ja turvallisuuden kannalta vaadittu ylimääräinen turvamarginaali. Hankkeen tavoitteena on siten siirtyä GoA1-tasolta GoA2-tasolle eli puoliautomaattiohjaukseen. Mahdollisesta Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus PL 100 Hämeentie 86 09 310 1071 3251002-1 01022 Kaupunkiliikenne 00550 Helsinki Sähköposti Tilinumero täysautomatisoinnista (GoA3 ja GoA4) on tarkoitus sopia myöhemmin erikseen.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- ja toimitila-alueen rakentamisen on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksi. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen että varaamattomien asuntotonttien asunto- tonttien osalta Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään ryhty- mään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien Palvelu- konseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7-osakkeita ja D-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 2 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- ja. Merkintä- ja käyttösopimus 2 ei myöskään koske Sopimusalueen 2 mahdollista vanhaa asuntokantaa.

Sopimuksen tausta. Kalasataman Kruunuvuorenrannan uuden asuin- ja toimitila-alueen rakentamisen on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 1049. kaupunginosassa (▇▇▇▇▇▇▇▇▇Laajasalo) ja 21. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulle. Kalasatamaan Kruunuvuorenrantaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Kruunuvuorenrannan Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojenasemakaa- vojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö Palve- luyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia omakustannusperustei- sia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt Osakasyhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksi. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- A-osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) Varauksensaajat, kaupunki-ympäristön asuntotuotantopalvelulle varattujen että ja Kaupungin omistamien varaamattomien asuntotonttien osalta Kaupunki sekä Sopimusalueella 3 Kruunuvuoressa ja Koirasaaressa myös asuntotontin muu omistaja kuin Kaupunki. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään ryhty- mään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien Palvelu- konseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- B3- ja B7B4-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- C3- ja C7C4-osakkeita ja D-D- osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen yhtiöjärjes- tyksen mukaisesti. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella vaale- ansinisellä rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- jaautopaikkoja ja ettei Merkintä- ja käyttösopimus 3 koske Sopimusalueen 3 mahdollista vanhaa asuntokantaa.

Sopimuksen tausta. Kalasataman uuden asuin- Hyvinkään, Järvenpään, Mäntsälän, Nurmijärven, Pornaisten ja toimitilaTuusulan valtuustot ovat 21.6.2017 hyväksyneet Keski-alueen rakentamisen Uudenmaan sote-kuntayhtymän perussopimuksen ja samalla pe- rustaneet kuntayhtymän. Kuntayhtymän tehtävänä on arvioitu kestävän Helsingin kaupungin 10järjestää jäsenkuntiensa puolesta alu- eensa väestölle yhdenvertaisilla periaatteilla ne sosiaali- ja terveydenhuollon palvelut, jotka eri lakien mukaan ovat jäsenkuntien järjestämisvastuulla, lukuun ottamatta ympäristöterveyden- huoltoa, eläinlääkintähuoltoa ja työterveyshuoltoa. (▇▇▇▇▇▇▇▇▇) Kuntayhtymä ei ole erikoissairaanhoitolain mukainen sairaanhoitopiiri eikä kehitysvammaisten erityishuollosta annetun lain mukainen eri- tyishuoltopiiri, vaan näiden tehtävät hoidetaan voimassa olevien sopimusten mukaisesti. Jäsenkuntien lakisääteisten sosiaali- ja 21terveydenhuoltopalveluiden järjestämisvastuu siirtyi 1.1.2018 Keski-Uudenmaan sote-kuntayhtymälle. (Hermanni) kaupunginosissa 2030-luvulleEnsimmäisen toimintavuoden ajan kuntayh- tymä ei ole itse tuottanut järjestämisvastuulleen kuuluvia palveluita, vaan ne on tuotettu jä- senkuntien toimesta ja tarpeen mukaan sopimuksiin perustuen muilta palvelujen tuottajilta. Kalasatamaan on laadittu tai laaditaan alueen kehittämistä ja rakentamista varten asemakaavat ja/tai asemakaavojen muutokset, joihin merkitään tonttien ja yleisten alueiden käyttötarkoitukset. Kalasataman Palvelu 2 Oy on perustettu uusia asuntotontteja koskevien asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtojen toteuttamiseksi. Palveluyhtiö toteuttaa Sopimusalueillaan keskitetysti Osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia Palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan Jäsenkunnat ovat vastanneet palvelutuotannosta siten, että palveluja käyttävät Osakas- yhteisöt tulevat myös Palveluyhtiön osakkeenomistajiksipalvelua tuottavan henkilöstön työnantajana on toiminut jäsenkunta, ja että palvelut on tuotettu pääosin nykyisen henkilöstön toimesta ja nykyisissä tiloissa. Palveluyhtiön äänivaltaisia A- osakkeita merkitsevät Sopimusalueilla toimivat asuntotonttien Varauksensaajat sekä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolle (nykyään asuntotuotannolle) varattujen että varaamattomien asuntotonttien osalta KaupunkiPornaisten kunnan työntekijät ovat siirtyneet Mäntsälän kunnan työntekijöiksi jo aiemmin solmitun Mustijoen perusturvan vastuukuntasopimuksen perus- teella. Tämän vuoksi jokainen Osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi Palveluyhtiöön, tekemään Palveluyhtiön kanssa Merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä Palvelukonseptien mukaisesti B1-, B2-, B3-, B4-, B5-, B6- ja B7Nämä työntekijät siirtyvät Mäntsälän kunnasta Keski-osakkeita, C1-, C2-, C3-, C4-, C5-, C6- ja C7Uudenmaan soten palvelukseen. Jäsenkunnat ovat huhti-osakkeita ja Dkesäkuussa 2018 tekemillään päätöksillä päättäneet siirtää sote-osakkeita ja tarvittaessa suorittamaan Investointimaksuja sekä Käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisestipal- velutuotantonsa kuntayhtymälle. Osapuolet ovat allekirjoittaneet Rakennuttajasopimuksen 3 liitteessä 2 määritellyn ja keltaisella rajatun Sopimusalueen 3 Palvelukonseptien toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, ettei Sopimusalueella 3 Palvelukonsepteihin sisälly autopaikko- ja1.1.2019 lähtien kuntayhtymä tuottaa järjestämisvastuulleen kuuluvat palvelut omana toimintanaan tai hankkimalla ne sopimukseen perustuen muilta pal- velujen tuottajilta.