双方的权利和义务 样本条款

双方的权利和义务. 1. 甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。 2. 甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。 3. 乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得挖塘基放水，不得加深挖鱼塘，不得损坏鱼塘周边石墙和挡土墙及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。 4. 乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。 5. 乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 3000元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。 6. 如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部 门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。 7. 乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保水面和周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。 8. 如政府部门对该承包地征用的，则应提前 3 个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，减少的面积甲方不作补回，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。 9. 如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。 10. 承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。 11. 承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。 12. 乙方要按相关规定做好排水备案、塘过塘排水等工作，养殖尾水外排要达标排放。 13. 严格按照土地利用类型经营。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。若需堆填鱼塘，应当到自然资源部门处获得审批方可动工，堆填过程中严禁违反国家法律法规，倾倒 各类垃圾以及危废品。东黄村前塘地块毗邻下泰和主渠，根据《广 东河道管理条例》和《佛山市城市蓝线划定规划》要求，下泰和主渠 5 米管理范围内新挖筑鱼塘、临时堆放物品或者建设临时设施等活动时，应当报水行政主管部门批准。请按要求执行。不得进行建设，如需建设农业设施，请先到自然资源部门办理设施农用地手续。